Gemeinde Zarpen

Überblick

Die Gemeinde Zarpen liegt in Schleswig-Holstein im Bereich Stormarn. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.466Gemeindestatistik
  • Fläche11,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte125 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Zarpen
Kreisschlüssel01062
Gemeindeschlüssel01062087
Regionalschlüssel010625244087
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungNordstormarn (in Reinfeld/Holstein)
Am Schiefen Kamp 10
23619 Zarpen
Bevölkerungsdichte125 Ew. je km²
Fläche11,69 km²
VG250-Fläche11,64 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.466
davon weiblich764
davon männlich702
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04533Reinfeld Holstein

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 2,7 km72
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt6,42 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 8,3 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.57
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 741 m, Autobahn 7,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 29.947 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.100 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 556 m, 47.953 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Lübeck-Moisling 3,6 km82
  • FlughafenumfeldLübeck-Blankensee 24,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn78
  • Naturnähe5,6 % Wald, 2,6 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 8,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zarpen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 212 aktive Einheiten, 2,2 MW Nettoleistung, Solar 138 / 0,9 MW; Wind 3 / 0,9 MW; Speicher 69 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.947 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand687 Wohnungen, 525 Wohngebäude (Zarpen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 23 leerstehende Wohnungen (Zarpen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Lübeck (St. Jürgen), Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 11,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hamberge (1,5 km); weiterführend: Heinrich-Mann-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Hansestadt Lübeck in Lübeck (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,3 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 741 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 556 m, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 24,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 11,4 km
Motorisierung964 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.263 Kraftfahrzeuge insgesamt, 150 Krafträder, 71 Lkw (Zarpen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 10,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 2,49 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Reinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,9 %, Verkehr 2,6 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 81,4 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Zarpen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Zarpen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.466 Einwohner (Stand 31.12.2024), +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -1, -0,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur166 unter 10 Jahre (11,3 %), 351 ab 65 Jahre (23,9 %) (Zarpen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zarpen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (81 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Zarpen, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Zarpen, 2024)
Zensus 20221.448 Einwohner (Zarpen, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Lübeck-Moisling, A001023, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Zarpen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Zarpen465394316

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen179 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto159 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,35 Mio. EUR2023, 919 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer850 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft503 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B394 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.