Gemeinde Jerxheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Jerxheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Jerxheim liegt in Niedersachsen im Bereich Helmstedt. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.038Gemeindestatistik
  • Fläche17,51 km²amtlicher Bestand
  • Dichte59 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Jerxheim
Kreisschlüssel03154
Gemeindeschlüssel03154012
Regionalschlüssel031545402012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Heeseberg
Helmstedter Straße 17
38381 Jerxheim
Bevölkerungsdichte59 Ew. je km²
Fläche17,51 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung17,11 km²
Einwohner1.038
davon weiblich523
davon männlich515
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05354Jerxheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Jerxheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,2 km, 3.055 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -9. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 7,6 km, weiterführend 7,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,6 km, weiterführend 7,6 km33
  • Digitale Infrastruktur90,5 % Gigabit-Verfügbarkeit91
  • Wohnungsmarkt3,98 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-44 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -930
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,8 Min., Notfall 25,9 Min., Schwimmbad 9,0 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 994 m, Apotheke 962 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 22,7 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 28.811 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.929 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,2 km, 3.055 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 2 / AS Marienborn/Helmstedt 18,6 km56
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt66
  • Naturnähe1,4 % Wald, 1,7 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 17,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Energieanlagen: 164 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 24,1 MW.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Jerxheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 164 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 110 / 0,9 MW; Wind 3 / 20,4 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 2,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.929 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand560 Wohnungen, 393 Wohngebäude (Jerxheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,98 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 117,8 m², 53 leerstehende Wohnungen (Jerxheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, Alltagsversorgung
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 17,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Schöningen (7,6 km); weiterführend: Realschule Schöningen (7,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,6 Pkw-Min., Hausarzt 994 m, Apotheke 962 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung691 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 34 Lkw (Jerxheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 36,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 3,8 % FFH-Gebiete, 25,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hügellandschaft Heeseberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kalksteinbruch am Lohlberg (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Heeseberg-Gebiet | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Hügellandschaft Heeseberg | Naturschutzgebiet: Hahntal und Höckels; Heeseberg; Kalksteinbruch am Lohlberg; Salzwiese
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 1,4 %, Landwirtschaft 87,0 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Jerxheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 051 Helmstedt – Wolfsburg, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,7 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,7 %, FDP 3,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 051
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.900, verfügbares Einkommen 25.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 807 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Jerxheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.038 Einwohner (Stand 31.12.2024), -44 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -9, -8,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (8,5 %), 276 ab 65 Jahre (26,6 %) (Jerxheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Jerxheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (67 Zuzüge, 76 Fortzüge) (Jerxheim, 2024)
Sterbefälle19 Sterbefälle (Jerxheim, 2024)
Zensus 20221.082 Einwohner (Jerxheim, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 2 / AS Marienborn/Helmstedt, A002063, 18,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Jerxheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Jerxheim410410380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen204 Tsd. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft851 Tsd. EUR2023, 820 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer464 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft372 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte133Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.