Landkreis Helmstedt

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Helmstedt wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Helmstedt
Kreisschlüssel03154
LandkreisHelmstedt
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
BundeslandNiedersachsen
SitzHelmstedt
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche673,80 km²
Einwohner (31.12.2024)90.227
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
05301Lehre-Essenrode
05306Cremlingen
05308Lehre
05309Lehre-Wendhausen
05351Helmstedt
05352Schöningen
05353Königslutter am Elm
05354Jerxheim
05355Frellstedt
05356Helmstedt-Barmke
05357Grasleben
05358Bahrdorf-Mackendorf
05364Velpke
05365Wolfsburg-Neindorf
Landkreis Helmstedt liegt im Bundesland Niedersachsen. Im aktuellen Straßenindex sind 26 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Helmstedt

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Helmstedt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +190. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 23,7 % Wald, 1,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +19062
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %63
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt66
  • Naturnähe23,7 % Wald, 1,6 % Gewässer63

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 49.307 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Helmstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.322 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.997 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 886 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand49.307 Wohnungen, 30.403 Wohngebäude (Helmstedt, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 107,0 m², 3.581 leerstehende Wohnungen (Helmstedt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung57.634 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 70.357 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.453 Krafträder, 3.166 Lkw (Helmstedt, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit255 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.138 registrierte Fälle, 6.768 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Helmstedt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 23,7 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 2.445 ha, Industrie/Gewerbe 871 ha (Helmstedt, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,8 % (Kreis), Kinderarmut 13,6 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Helmstedt, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 90.227 Einwohner (Stand 31.12.2024), -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +190, 2,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.456 unter 10 Jahre (9,4 %), 22.311 ab 65 Jahre (24,7 %) (Helmstedt, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.868 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Helmstedt, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 190 (5.460 Zuzüge, 5.270 Fortzüge) (Helmstedt, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.352 Sterbefälle (Helmstedt, Landkreis, 2024)
Zensus 202290.546 Einwohner (Helmstedt, Abweichung zur Fortschreibung -1.733, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Helmstedt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bahrdorf440490390
Beierstedt410410380
Büddenstedt———
Danndorf440490390
Frellstedt425425410
Gevensleben410410380
Grafhorst440490390
Grasleben450450410
Groß Twülpstedt440490390
Helmstedt, Stadt———
Ingeleben———
Jerxheim410410380
Königslutter am Elm, Stadt540540380
Lehre450440380
Mariental450450410
Querenhorst450450410
Räbke425425410
Rennau450450410
Schöningen, Stadt500526450
Söllingen———
Süpplingen425425410
Süpplingenburg410410400
Twieflingen———
Velpke440490390
Warberg425425410
Wolsdorf425425410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.