Gemeinde Schwaförden

Überblick

Die Gemeinde Schwaförden liegt in Niedersachsen im Bereich Diepholz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.472Gemeindestatistik
  • Fläche26,00 km²amtlicher Bestand
  • Dichte57 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Schwaförden
Kreisschlüssel03251
Gemeindeschlüssel03251032
Regionalschlüssel032515406032
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Schwaförden
Poststraße 157
27252 Schwaförden
Bevölkerungsdichte57 Ew. je km²
Fläche26,00 km²
VG250-Fläche26,47 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.472
davon weiblich716
davon männlich756
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04245Neuenkirchen b Bassum
04277Schwaförden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 894 m63
  • Digitale Infrastruktur18,8 % Gigabit-Verfügbarkeit25
  • Wohnungsmarkt4,73 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +1482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 885 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 40,4 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 28.392 EUR/Ew., Steuerkraft 1.057 EUR/Ew., Einzelhandel 7.677 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 9.495 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Groß Ippener 30,1 km42
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe25,7 % Wald, 0,6 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 4,5 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur18,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,8 % FTTB/H-Gigabit, 84,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwaförden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 314 aktive Einheiten, 60,7 MW Nettoleistung, Solar 203 / 1,9 MW; Wind 29 / 58,3 MW; Speicher 81 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.057 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand683 Wohnungen, 544 Wohngebäude (Schwaförden)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 134,2 m², 21 leerstehende Wohnungen (Schwaförden, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 4,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 7,3 km
SchulenGrundschule: Drei-Freunde-Grundschule Scholen (4,3 km); weiterführend: Oberschule Schwaförden (894 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,9 Pkw-Min., Hausarzt 885 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 4,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 4,6 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.001 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 181 Krafträder, 156 Lkw (Schwaförden, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 36,9 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiet, 32,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Varrel, Neue Horst, Dankelshorst und Hahnhorst (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pastorendiek (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pastorendiek und Amphibiengewässer nördlich Schwaförden | Landschaftsschutzgebiet: Oberwald; Schwafördener Wald; Varrel, Neue Horst, Dankelshorst und Hahnhorst; Wälder und Schlatts am alten Forstamt
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,2 %, Verkehr 5,2 %, Wald 25,7 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Schwaförden, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Schwaförden)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.472 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +14, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur143 unter 10 Jahre (9,7 %), 326 ab 65 Jahre (22,1 %) (Schwaförden, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt324 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwaförden), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (96 Zuzüge, 82 Fortzüge) (Schwaförden, 2024)
Sterbefälle29 Sterbefälle (Schwaförden, 2024)
Zensus 20221.448 Einwohner (Schwaförden, Abweichung zur Fortschreibung -44, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Groß Ippener, A001059, 30,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Schwaförden
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Schwaförden350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 743 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto985 Tsd. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,20 Mio. EUR2023, 1.497 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer702 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer50 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte324Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.