Gemeinde Hemmoor, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hemmoor, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hemmoor, Stadt liegt in Niedersachsen im Bereich Cuxhaven. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner8.709Gemeindestatistik
  • Fläche45,07 km²amtlicher Bestand
  • Dichte193 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hemmoor, Stadt
Kreisschlüssel03352
Gemeindeschlüssel03352022
Regionalschlüssel033525407022
GemeindetypStadt
VerwaltungSamtgemeinde Hemmoor
Rathausplatz 5
21745 Hemmoor, Stadt
Bevölkerungsdichte193 Ew. je km²
Fläche45,07 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung45,17 km²
Einwohner8.709
davon weiblich4.446
davon männlich4.263
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04771Hemmoor

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hemmoor, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 19,9 km, 8.482 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 26 / AS Stade-Süd 25,9 km. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km79
  • Digitale Infrastruktur93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit93
  • Wohnungsmarkt5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +7182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,5 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,3 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,9 km, 8.482 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 25,9 km56
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven78
  • Naturnähe3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 17,2 km60
  • E-Mobilität37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hemmoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 877 aktive Einheiten, 13,3 MW Nettoleistung, Solar 594 / 5,9 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 263 / 2,0 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.382 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 721 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.535 Wohnungen, 3.359 Wohngebäude (Hemmoor, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 56,6 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 205 leerstehende Wohnungen (Hemmoor, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 17,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Basbeck (1,4 km); weiterführend: Osteschule (HRS Hemmoor) (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wischhafen, Binnenhafen, Elbe, Wischhafen, 15,4 km
Motorisierung5.430 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.706 Kraftfahrzeuge insgesamt, 475 Krafträder, 403 Lkw (Hemmoor, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 1,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 72,2 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 354 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Hemmoor, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Hemmoor, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.709 Einwohner (Stand 31.12.2024), +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur840 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.107 ab 65 Jahre (24,2 %) (Hemmoor, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.727 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hemmoor, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 71 (634 Zuzüge, 563 Fortzüge) (Hemmoor, Stadt, 2024)
Sterbefälle140 Sterbefälle (Hemmoor, Stadt, 2024)
Zensus 20228.554 Einwohner (Hemmoor, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -325, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 25,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hemmoor, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hemmoor, Stadt450450360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,99 Mio. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,70 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft8,43 Mio. EUR2023, 968 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,32 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer442 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft4,96 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft721 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.382 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.727Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.