Gemeinde Wenzendorf

Überblick

Die Gemeinde Wenzendorf liegt in Niedersachsen im Bereich Harburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.553Gemeindestatistik
  • Fläche21,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte72 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wenzendorf
Kreisschlüssel03353
Gemeindeschlüssel03353039
Regionalschlüssel033535403039
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Hollenstedt
Hauptstraße 15
21279 Wenzendorf
Bevölkerungsdichte72 Ew. je km²
Fläche21,64 km²
VG250-Fläche21,71 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.553
davon weiblich728
davon männlich825
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04165Hollenstedt Nordheide

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km49
  • Digitale Infrastruktur72,7 % Gigabit-Verfügbarkeit75
  • Wohnungsmarkt7,08 €/m² Miete80
  • Bevölkerungsentwicklung+49 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +6194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 4,2 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 31.428 EUR/Ew., Steuerkraft 1.493 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,8 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,6 km, 6.432 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Hollenstedt 2,6 km88
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg78
  • Naturnähe27,7 % Wald, 0,4 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur72,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wenzendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 175 aktive Einheiten, 4,6 MW Nettoleistung, Solar 112 / 1,1 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 59 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.493 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 260,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand686 Wohnungen, 539 Wohngebäude (Wenzendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,08 €/m², Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 122,8 m², 6 leerstehende Wohnungen (Wenzendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Buchholz, Buchholz In Der Nordheide, Hubschrauberlandeplatz, Buchholz in der Nordheide, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hollenstedt, Glockenbergschule (2,6 km); weiterführend: IGS Hollenstedt (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 1,6 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Buxtehude, Binnenhafen, Freizeithafen, Este, Buxtehude, 14,7 km
Motorisierung1.081 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.569 Kraftfahrzeuge insgesamt, 167 Krafträder, 114 Lkw (Wenzendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.641 registrierte Fälle, 5.152 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Harburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 22,2 km
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 0,8 % FFH-Gebiet, 24,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Estetal und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Estetal (Naturschutzgebiet, 2,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Este, Bötersheimer Heide, Glüsinger Bruch und Osterbruch | Landschaftsschutzgebiet: Estetal und Umgebung; Landschaftsteile und Landschaftsbestandteile an der Reichsautobahn Hamburg-Bremen von km 14 bis km
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,6 %, Wald 27,7 %, Landwirtschaft 58,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Wenzendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 036 Harburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 16,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 036
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.800, verfügbares Einkommen 26.921 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,8 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Wenzendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.553 Einwohner (Stand 31.12.2024), +49 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +61, 39,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur160 unter 10 Jahre (10,3 %), 287 ab 65 Jahre (18,5 %) (Wenzendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt737 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wenzendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 61 (260 Zuzüge, 199 Fortzüge) (Wenzendorf, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Wenzendorf, 2024)
Zensus 20221.504 Einwohner (Wenzendorf, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Hollenstedt, A001045, 2,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Wenzendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wenzendorf400400400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,61 Mio. EUR2023, 1.039 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,47 Mio. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,19 Mio. EUR2023, 2.051 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer917 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer178 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,24 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte737Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.