Gemeinde Lilienthal

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lilienthal bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lilienthal liegt in Niedersachsen im Bereich Osterholz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner20.166Gemeindestatistik
  • Fläche72,53 km²amtlicher Bestand
  • Dichte278 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lilienthal
Kreisschlüssel03356
Gemeindeschlüssel03356005
Regionalschlüssel033560005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lilienthal
Klosterstraße 16
28865 Lilienthal
Bevölkerungsdichte278 Ew. je km²
Fläche72,53 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung72,02 km²
Einwohner20.166
davon weiblich10.486
davon männlich9.680
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04208Grasberg
04292Ritterhude
04298Lilienthal
04792Worpswede

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lilienthal ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,9 % Wald, 2,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 839 m, weiterführend 1,7 km86
  • Digitale Infrastruktur84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt7,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+273 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +17182
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 13,4 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 32.479 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 9.532 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,4 km, 82.219 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 27 / AS Bremen-Horn/Lehe 6,6 km82
  • FlughafenumfeldBremen 25,0 km82
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz78
  • Naturnähe1,9 % Wald, 2,9 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,7 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 109 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lilienthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.540 aktive Einheiten, 23,5 MW Nettoleistung, Solar 1.675 / 14,7 MW; Wind 7 / 4,5 MW; Speicher 837 / 3,8 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 986 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.768 Wohnungen, 6.633 Wohngebäude (Lilienthal)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,40 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 266 leerstehende Wohnungen (Lilienthal, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Joseph-Stift GmbH, lokales Traumazentrum, Bremen, 6,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 109 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinik Lilienthal, Lilienthal, Hubschrauberlandeplatz, Lilienthal, 3,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Trupermoor (839 m); weiterführend: IGS Lilienthal (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: HB-Schwarzer Weg, A 27, 8,4 km, 82.219 Kfz/Tag, 5.961 Schwerverkehr/Tag, 7,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 25,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Europahafen Bremen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bremen, 11,1 km
Motorisierung12.025 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.356 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.079 Krafträder, 679 Lkw (Lilienthal, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.601 registrierte Fälle, 4.044 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Osterholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 11,2 km
SchutzgebieteBfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 9,3 % FFH-Gebiete, 3,3 % Vogelschutzgebiete, 10,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Truper Blänken (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Truper Blänken (Naturschutzgebiet, 0,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Borgfeld-Timmersloh, Warf, Kuhweide; Butendieker Gehölz; Hammeniederung; Truper
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 4,2 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 567 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Lilienthal, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Lilienthal)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.166 Einwohner (Stand 31.12.2024), +273 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +171, 8,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.922 unter 10 Jahre (9,5 %), 5.219 ab 65 Jahre (25,9 %) (Lilienthal, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.013 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lilienthal), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 171 (1.094 Zuzüge, 923 Fortzüge) (Lilienthal, 2024)
Sterbefälle223 Sterbefälle (Lilienthal, 2024)
Zensus 202219.893 Einwohner (Lilienthal, Abweichung zur Fortschreibung -271, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 27 / AS Bremen-Horn/Lehe, A027019, 6,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Lilienthal
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lilienthal480590460

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen10,9 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,98 Mio. EUR2023, 495 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,1 Mio. EUR2023, 1.296 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer11,2 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,23 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.013Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B590 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.