Gemeinde Hammah

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hammah bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hammah liegt in Niedersachsen im Bereich Stade. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.171Gemeindestatistik
  • Fläche29,28 km²amtlicher Bestand
  • Dichte108 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hammah
Kreisschlüssel03359
Gemeindeschlüssel03359022
Regionalschlüssel033595409022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Himmelpforten
Mittelweg 2
21714 Hammah
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche29,28 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung29,39 km²
Einwohner3.171
davon weiblich1.570
davon männlich1.601
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04141Stade
04144Himmelpforten

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hammah ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,9 km. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,82 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,3 % Wald, 1,4 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 917 m, weiterführend 3,3 km79
  • Digitale Infrastruktur77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,82 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+56 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 12,8 Min.81
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 13,4 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.300 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 7.493 EUR/Ew.70
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 26 / AS Stade-Süd 9,6 km72
  • Verkehrssicherheit3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade78
  • Naturnähe4,3 % Wald, 1,4 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 3,9 km90
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 68,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hammah, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 437 aktive Einheiten, 5,9 MW Nettoleistung, Solar 290 / 3,8 MW; Speicher 142 / 0,9 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.300 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.493 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 733 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.365 Wohnungen, 1.100 Wohngebäude (Hammah)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,82 €/m², Leerstandsquote 1,6 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 21 leerstehende Wohnungen (Hammah, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 3,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 5,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hammah (917 m); weiterführend: Porta-Coeli-Schule, OBS mit Gym. Himmelpforten (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 7,5 km
Motorisierung2.151 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.778 Kraftfahrzeuge insgesamt, 177 Krafträder, 175 Lkw (Hammah, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 42,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sandentnahme Hammah (Naturschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandentnahme Hammah (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wasserkruger Moor und Willes Heide | Naturschutzgebiet: Kehdinger Moore; Sandentnahme Hammah
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,6 %, Wald 4,3 %, Landwirtschaft 80,2 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 48 ha (Hammah, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,7 Jahre (Hammah)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.171 Einwohner (Stand 31.12.2024), +56 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -5, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur378 unter 10 Jahre (11,9 %), 579 ab 65 Jahre (18,3 %) (Hammah, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt709 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hammah), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (222 Zuzüge, 227 Fortzüge) (Hammah, 2024)
Sterbefälle26 Sterbefälle (Hammah, 2024)
Zensus 20223.115 Einwohner (Hammah, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 26 / AS Stade-Süd, A026004, 9,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hammah
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hammah430430410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen760 Tsd. EUR2023, 240 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto695 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,89 Mio. EUR2023, 912 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer133 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,26 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.300 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.493 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte709Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.