Gemeinde Hilkenbrook

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hilkenbrook bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hilkenbrook liegt in Niedersachsen im Bereich Emsland. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner774Gemeindestatistik
  • Fläche11,12 km²amtlicher Bestand
  • Dichte70 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hilkenbrook
Kreisschlüssel03454
Gemeindeschlüssel03454022
Regionalschlüssel034545406022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Nordhümmling
Poststraße 13
26897 Hilkenbrook
Bevölkerungsdichte70 Ew. je km²
Fläche11,12 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung11,13 km²
Einwohner774
davon weiblich361
davon männlich413
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
04493Friesoythe-Gehlenberg
05955Esterwegen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hilkenbrook ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,31 €/m² Miete. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 18,2 km, 5.264 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 633 m, Autobahn 34,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 7,1 km53
  • Digitale Infrastruktur37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit44
  • Wohnungsmarkt4,31 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 9,8 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 633 m, Autobahn 34,4 Min.47
  • StandortmarktKaufkraft 24.637 EUR/Ew., Steuerkraft 731 EUR/Ew., Einzelhandel 6.323 EUR/Ew.54
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 18,2 km, 5.264 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 31 / AS Dörpen 25,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Naturnähe0,9 % Wald, 2,0 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • E-Mobilität21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur37,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hilkenbrook, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 55,5 MW Nettoleistung, Solar 187 / 5,3 MW; Wind 10 / 47,9 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Biomasse 4 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.637 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.323 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 731 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand323 Wohnungen, 269 Wohngebäude (Hilkenbrook)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,31 €/m², Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 149,5 m², 8 leerstehende Wohnungen (Hilkenbrook, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 134 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hilkenbrook (1,8 km); weiterführend: Grund- und Oberschule Lorup (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 633 m
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Torfverladestelle, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Saterland, 5,3 km
Motorisierung535 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 31 Lkw (Hilkenbrook, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 0,3 % FFH-Gebiet, 5,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hümmling (Naturpark, 1,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ohe (Naturschutzgebiet, 1,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ohe | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Ohe
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 82,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Hilkenbrook, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,9 Jahre (Hilkenbrook)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 774 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -1, -1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur86 unter 10 Jahre (11,1 %), 154 ab 65 Jahre (19,9 %) (Hilkenbrook, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt277 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilkenbrook), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (40 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Hilkenbrook, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Hilkenbrook, 2024)
Zensus 2022771 Einwohner (Hilkenbrook, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 31 / AS Dörpen, A031017, 25,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hilkenbrook
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hilkenbrook380380375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen312 Tsd. EUR2023, 404 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto283 Tsd. EUR2023, 366 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft789 Tsd. EUR2023, 1.019 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer278 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft498 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft731 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.323 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte277Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.