Gemeinde Vettweiß

Überblick

Die Gemeinde Vettweiß liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Düren. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner9.903Gemeindestatistik
  • Fläche83,15 km²amtlicher Bestand
  • Dichte119 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Vettweiß
Kreisschlüssel05358
Gemeindeschlüssel05358060
Regionalschlüssel053580060060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Vettweiß
Gereonstraße 14
52391 Vettweiß
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche83,15 km²
VG250-Fläche82,56 km² (Geometriefläche)
Einwohner9.903
davon weiblich4.907
davon männlich4.996
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02252Zülpich
02424Vettweiss
02425Nideggen-Embken

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 6,6 km41
  • Digitale Infrastruktur96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -2674
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 12,1 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 12,4 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.333 EUR/Ew., Steuerkraft 853 EUR/Ew., Einzelhandel 8.023 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,1 km, 4.326 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Euskirchen 11,9 km72
  • Verkehrssicherheit3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren66
  • Naturnähe11,4 % Wald, 0,7 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 4,6 km90
  • E-Mobilität16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vettweiß, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.897 aktive Einheiten, 66,8 MW Nettoleistung, Solar 1.338 / 14,7 MW; Wind 19 / 47,8 MW; Speicher 535 / 3,0 MW; Biomasse 3 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.023 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 853 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.511 Wohnungen, 3.478 Wohngebäude (Vettweiß)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 68,4 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 114 leerstehende Wohnungen (Vettweiß, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Augustinus Krankenhaus Düren, lokales Traumazentrum, Düren, 4,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Caritas - St. Augustinus Krankenhaus, Düren (Lendersdorf), Hubschrauberlandeplatz, Düren, 9,2 km
SchulenGrundschule: Regenbogenschule Gemeinschaftsgrundschule d.Gem.Vettweiß (3,0 km); weiterführend: Gem. Hauptschule Zülpich (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wollersheim (O), B 265, 3,1 km, 4.326 Kfz/Tag, 179 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung6.703 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.590 Kraftfahrzeuge insgesamt, 902 Krafträder, 452 Lkw (Vettweiß, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,4 km
SchutzgebieteBfN: 7,3 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 6,5 % Vogelschutzgebiet, 20,3 % Naturparks, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Vettweisser Busch (Landschaftsschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Kiesgrube Auf den Stein (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Drover Heide; Ginnicker Bruch; Muschelkalkkuppen bei Embken und Muldenau | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Adelsbach; LSG-Am Muldenauer Bach; LSG-Am Rauhfuss; LSG-Auf"m Reth; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,8 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 74,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 227 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Vettweiß, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Vettweiß)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.903 Einwohner (Stand 31.12.2024), +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -26, -2,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.063 unter 10 Jahre (10,7 %), 2.050 ab 65 Jahre (20,7 %) (Vettweiß, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.073 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vettweiß), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (746 Zuzüge, 772 Fortzüge) (Vettweiß, 2024)
Sterbefälle124 Sterbefälle (Vettweiß, 2024)
Zensus 20229.827 Einwohner (Vettweiß, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Euskirchen, A001110b, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Vettweiß
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Vettweiß979723552

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,55 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,20 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,1 Mio. EUR2023, 1.121 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,33 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer244 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,87 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft853 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.073Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer552 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B723 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.