Gemeinde Nordkirchen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Nordkirchen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Nordkirchen liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Coesfeld. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.762Gemeindestatistik
  • Fläche52,41 km²amtlicher Bestand
  • Dichte205 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Nordkirchen
Kreisschlüssel05558
Gemeindeschlüssel05558028
Regionalschlüssel055580028028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Nordkirchen
Bohlenstraße 2
59394 Nordkirchen
Bevölkerungsdichte205 Ew. je km²
Fläche52,41 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung52,44 km²
Einwohner10.762
davon weiblich5.446
davon männlich5.316
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02596Nordkirchen
02599Ascheberg-Herbern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Nordkirchen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 713 m, weiterführend 3,2 km79
  • Digitale Infrastruktur95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 32.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 7.768 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Ascheberg 8,6 km72
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld78
  • Naturnähe15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur95,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nordkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.058 aktive Einheiten, 41,3 MW Nettoleistung, Solar 1.469 / 23,1 MW; Wind 3 / 14,1 MW; Speicher 562 / 3,5 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.201 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.020 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 248,20 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.075 Wohnungen, 3.115 Wohngebäude (Nordkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 135 leerstehende Wohnungen (Nordkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Marien Hospital Lünen, regionales Traumazentrum, Lünen, 8,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Christiphorus-Krankenhaus, Werne, Hubschrauberlandeplatz, Werne, 7,5 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Nordkirchen - Primarstufe - (713 m); weiterführend: Johann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Ascheberg West, B 58, 3,5 km, 7.768 Kfz/Tag, 572 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 39,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Dortmund-Ems e.V., Binnenhafen, Freizeithafen, Dortmund-Ems-Kanal, Olfen, 9,1 km
Motorisierung7.448 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.230 Kraftfahrzeuge insgesamt, 769 Krafträder, 468 Lkw (Nordkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.280 registrierte Fälle, 4.986 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,9 % (Coesfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 44,7 km
SchutzgebieteBfN: 11,7 % Naturschutzgebiete, 4,6 % FFH-Gebiet, 43,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Capeller Bach (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hirschpark Nordkirchen (Naturschutzgebiet, 0,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Schlodbach; LSG-Auf´m Hoevel; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Capeller Bach; LSG-Dammbach; LSG-Flothfeld; LSG-Forst Lembeck; LSG-Hagelbach; LSG-Horn
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %, Wald 15,3 %, Landwirtschaft 66,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 189 ha, Industrie/Gewerbe 67 ha (Nordkirchen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 126 Coesfeld – Steinfurt II, Wahlbeteiligung 87,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 40,2 %, stärkste Erststimme: CDU 45,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 40,2 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 12,6 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,2 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 126
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.400, verfügbares Einkommen 25.358 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,1 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Nordkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.762 Einwohner (Stand 31.12.2024), +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193, 17,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.086 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.481 ab 65 Jahre (23,1 %) (Nordkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.907 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 193 (680 Zuzüge, 487 Fortzüge) (Nordkirchen, 2024)
Sterbefälle116 Sterbefälle (Nordkirchen, 2024)
Zensus 202210.334 Einwohner (Nordkirchen, Abweichung zur Fortschreibung 64, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Ascheberg, A001079b, 8,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze in Nordkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nordkirchen297636450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,29 Mio. EUR2023, 585 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,80 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 1.304 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer833 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.201 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.907Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B636 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.