Gemeinde Beverungen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Beverungen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Beverungen, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Höxter. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.669Gemeindestatistik
  • Fläche98,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte129 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Beverungen, Stadt
Kreisschlüssel05762
Gemeindeschlüssel05762008
Regionalschlüssel057620008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Beverungen
Weserstraße 10 - 12
37688 Beverungen, Stadt
Bevölkerungsdichte129 Ew. je km²
Fläche98,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung98,12 km²
Einwohner12.669
davon weiblich6.489
davon männlich6.180
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05273Beverungen
05275Höxter-Ottbergen
05645Borgentreich-Borgholz

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Beverungen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 44 / AS Warburg 28,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 3,4 km49
  • Digitale Infrastruktur60,1 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt4,29 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -462
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 30,3 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.044 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.280 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 239 m, 5.909 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Warburg 28,4 km56
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter78
  • Naturnähe33,6 % Wald, 1,7 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur60,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 47,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Beverungen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.306 aktive Einheiten, 282,0 MW Nettoleistung, Solar 1.668 / 25,5 MW; Wind 82 / 251,7 MW; Speicher 532 / 3,5 MW; Biomasse 2 / 1,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.044 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.280 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 887 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,64 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.600 Wohnungen, 4.086 Wohngebäude (Beverungen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 302 leerstehende Wohnungen (Beverungen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Beverungen Nord, Hubschrauberlandeplatz, Beverungen, 3,2 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund der Stadt Beverungen Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe - (2,9 km); weiterführend: Marie-Durand-Schule (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bever, B 241, 239 m, 5.909 Kfz/Tag, 479 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 44,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Dreiländereck, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Lauenförde, 4,2 km
Motorisierung8.719 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.802 Kraftfahrzeuge insgesamt, 776 Krafträder, 596 Lkw (Beverungen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.800 registrierte Fälle, 4.891 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Höxter; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 12,5 km
SchutzgebieteBfN: 12,2 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturparks, 75,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Wandelnsberg (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwälder der Weserhänge; Hannoversche Klippen; Kalkmagerrasen bei Dalhausen; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Wälder um Beverungen; Wandelnsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 33,6 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 310 ha, Industrie/Gewerbe 164 ha (Beverungen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 135 Höxter – Gütersloh III – Lippe II, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,6 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 135
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.200, verfügbares Einkommen 24.181 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 656 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Beverungen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.669 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4, -0,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.074 unter 10 Jahre (8,5 %), 3.315 ab 65 Jahre (26,2 %) (Beverungen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.156 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beverungen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -4 (678 Zuzüge, 682 Fortzüge) (Beverungen, Stadt, 2024)
Sterbefälle180 Sterbefälle (Beverungen, Stadt, 2024)
Zensus 202212.664 Einwohner (Beverungen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -537, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Warburg, A044065, 28,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Beverungen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Beverungen, Stadt262759428

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,78 Mio. EUR2023, 614 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,13 Mio. EUR2023, 562 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 1.229 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,56 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer713 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,95 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft887 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.044 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.280 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.156Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer428 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B759 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.