Landkreis Höxter

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Höxter wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Höxter
Kreisschlüssel05762
LandkreisHöxter
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzHöxter
Bevölkerungsdichte116 Ew. je km²
Fläche1.199,96 km²
Einwohner (31.12.2024)139.252
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
05233Steinheim Westf
05234Horn-Bad Meinberg
05238Nieheim-Himmighausen
05253Bad Driburg
05259Bad Driburg-Neuenheerse
05271Höxter
05272Brakel Westf
05273Beverungen
05274Nieheim
05275Höxter-Ottbergen
05276Marienmünster
05277Höxter-Fürstenau
05278Höxter-Ovenhausen
05284Schwalenberg
05531Holzminden
05641Warburg
05642Warburg-Scherfede
05643Borgentreich
05644Willebadessen-Peckelsheim
05645Borgentreich-Borgholz
05646Willebadessen
05648Brakel-Gehrden
Landkreis Höxter liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 10 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Höxter

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Höxter ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,71 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 27,5 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 63,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur63,0 % Gigabit-Verfügbarkeit62
  • Wohnungsmarkt4,71 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+805 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +88478
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 27,5 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 908 EUR/Ew., Einzelhandel 8.158 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,1 %75
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter78
  • Naturnähe28,9 % Wald, 0,9 % Gewässer65

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 69.149 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur63,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,6 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Höxter, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.080 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.158 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,64 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand69.149 Wohnungen, 42.270 Wohngebäude (Höxter, Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 3.347 leerstehende Wohnungen (Höxter, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung92.931 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 116.797 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.952 Krafträder, 6.272 Lkw (Höxter, Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit415 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.800 registrierte Fälle, 4.891 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Höxter; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 3.204 ha, Industrie/Gewerbe 1.335 ha (Höxter, Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Höxter, Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 139.252 Einwohner (Stand 31.12.2024), +805 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +884, 6,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur12.698 unter 10 Jahre (9,1 %), 34.636 ab 65 Jahre (24,9 %) (Höxter, Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt45.335 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höxter, Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 884 (8.702 Zuzüge, 7.818 Fortzüge) (Höxter, Kreis, 2024)
Sterbefälle1.838 Sterbefälle (Höxter, Kreis, 2024)
Zensus 2022138.447 Einwohner (Höxter, Abweichung zur Fortschreibung -2.976, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Höxter
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Driburg, Stadt179755440
Beverungen, Stadt262759428
Borgentreich, Orgelstadt369501437
Brakel, Stadt310748430
Höxter, Stadt304920440
Marienmünster, Stadt258677415
Nieheim, Stadt320639425
Steinheim, Stadt305789416
Warburg, Hansestadt435745440
Willebadessen, Stadt305663422

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.