Gemeinde Espelkamp, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Espelkamp, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Espelkamp, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Minden-Lübbecke. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner25.576Gemeindestatistik
  • Fläche84,21 km²amtlicher Bestand
  • Dichte304 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Espelkamp, Stadt
Kreisschlüssel05770
Gemeindeschlüssel05770008
Regionalschlüssel057700008008
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Espelkamp
Wilhelm-Kern-Platz 1
32339 Espelkamp, Stadt
Bevölkerungsdichte304 Ew. je km²
Fläche84,21 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung84,86 km²
Einwohner25.576
davon weiblich12.989
davon männlich12.587
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05703Hille
05743Espelkamp-Gestringen
05745Stemwede-Levern
05771Rahden Westf
05772Espelkamp
05775Diepenau

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Espelkamp, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,5 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,30 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 18,9 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -110.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 2,4 km79
  • Digitale Infrastruktur83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt5,30 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -11058
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 22,8 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 27.863 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 7.527 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 76 m, 11.040 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 18,9 km56
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke78
  • Naturnähe14,2 % Wald, 1,7 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 4,5 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Espelkamp, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.005 aktive Einheiten, 51,4 MW Nettoleistung, Solar 2.053 / 30,4 MW; Wind 11 / 9,9 MW; Speicher 902 / 5,6 MW; Biomasse 17 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 22 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.863 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.527 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand10.927 Wohnungen, 5.984 Wohngebäude (Espelkamp, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 107,2 m², 257 leerstehende Wohnungen (Espelkamp, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 4,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DIEPENAU POLIPOL, Hubschrauberlandeplatz, Diepenau, 7,1 km
SchulenGrundschule: Grundschulverbund Espelkamp-Süd mit den Teilstandorten Benkhausen, Frotheim und Isenstedt, Gem.Grundschule - Primarstufe (1,4 km); weiterführend: Birger-Forell-Sekundarschule - Schule der Sekundarstufe I - der Evangelischen Kirche von Westfalen (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Espelkamp-Gestringen, B 239, 76 m, 11.040 Kfz/Tag, 815 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Espelkamp- Beiselen, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Espelkamp, 4,4 km
Motorisierung15.863 Pkw, 620 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.683 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.039 Krafträder, 1.057 Lkw (Espelkamp, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,8 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 62,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kleine Aue Espelkamp (Naturschutzgebiet, 1,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Große Aue; Großes Torfmoor, Altes Moor; Osterwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Feuchtwiesen | Naturschutzgebiet: NSG Altes Moor; NSG Am
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,3 %, Verkehr 7,2 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 625 ha, Industrie/Gewerbe 210 ha (Espelkamp, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 133 Minden-Lübbecke I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 32,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 133
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.400, verfügbares Einkommen 24.202 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,1 Jahre (Espelkamp, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 25.576 Einwohner (Stand 31.12.2024), -71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -110, -4,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.242 unter 10 Jahre (12,7 %), 5.388 ab 65 Jahre (21,1 %) (Espelkamp, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.930 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Espelkamp, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -110 (1.118 Zuzüge, 1.228 Fortzüge) (Espelkamp, Stadt, 2024)
Sterbefälle344 Sterbefälle (Espelkamp, Stadt, 2024)
Zensus 202225.647 Einwohner (Espelkamp, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 445, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord, A030032, 18,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Espelkamp, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Espelkamp, Stadt297579422

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,20 Mio. EUR2023, 321 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,55 Mio. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,6 Mio. EUR2023, 962 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,45 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,62 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.863 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.930Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer422 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B579 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.