Gemeinde Lübbecke, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Lübbecke, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Lübbecke, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Minden-Lübbecke. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner26.815Gemeindestatistik
  • Fläche65,04 km²amtlicher Bestand
  • Dichte412 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Lübbecke, Stadt
Kreisschlüssel05770
Gemeindeschlüssel05770020
Regionalschlüssel057700020020
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lübbecke
Kreishausstraße 2-4
32312 Lübbecke, Stadt
Bevölkerungsdichte412 Ew. je km²
Fläche65,04 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung65,07 km²
Einwohner26.815
davon weiblich13.557
davon männlich13.258
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05703Hille
05741Lübbecke
05742Preussisch Oldendorf
05743Espelkamp-Gestringen
05744Hüllhorst

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Lübbecke, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 372 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,57 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 21,8 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 894 m, weiterführend 1,9 km86
  • Digitale Infrastruktur79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+290 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +7574
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,5 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 790 m, Autobahn 14,7 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.475 EUR/Ew., Steuerkraft 1.033 EUR/Ew., Einzelhandel 8.644 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 11.040 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Löhne 12,4 km72
  • Verkehrssicherheit3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke78
  • Naturnähe21,8 % Wald, 1,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 372 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 426 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur79,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lübbecke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.752 aktive Einheiten, 46,0 MW Nettoleistung, Solar 2.566 / 33,1 MW; Wind 4 / 3,1 MW; Speicher 1.161 / 7,4 MW; Biomasse 5 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.033 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.705 Wohnungen, 7.091 Wohngebäude (Lübbecke, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 52,1 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 399 leerstehende Wohnungen (Lübbecke, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 372 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 426 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Lübbecke, Lübbecke, Hubschrauberlandeplatz, Lübbecke, 2,5 km
SchulenGrundschule: Gem. Grundschule der Stadt Lübbecke in Blasheim (894 m); weiterführend: Stadtschule Lübbecke Städtische Sekundarschule (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 790 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Espelkamp-Gestringen, B 239, 2,6 km, 11.040 Kfz/Tag, 815 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lübbecke, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Lübbecke, 3,4 km
Motorisierung17.979 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.063 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.342 Krafträder, 1.107 Lkw (Lübbecke, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit102 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 11,0 % Naturschutzgebiete, 5,6 % FFH-Gebiet, 7,0 % Vogelschutzgebiet, 29,8 % Naturpark, 46,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sonnenwinkel (Naturschutzgebiet, 2,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großes Torfmoor, Altes Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Feuchtwiesen; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge | Naturpark: TERRA.vita
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 17,8 %, Verkehr 6,4 %, Wald 21,8 %, Landwirtschaft 49,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 661 ha, Industrie/Gewerbe 226 ha (Lübbecke, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 133 Minden-Lübbecke I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 32,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 133
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.400, verfügbares Einkommen 24.202 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Lübbecke, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 26.815 Einwohner (Stand 31.12.2024), +290 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +75, 2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.470 unter 10 Jahre (9,2 %), 6.235 ab 65 Jahre (23,3 %) (Lübbecke, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.248 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübbecke, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 75 (1.627 Zuzüge, 1.552 Fortzüge) (Lübbecke, Stadt, 2024)
Sterbefälle322 Sterbefälle (Lübbecke, Stadt, 2024)
Zensus 202226.525 Einwohner (Lübbecke, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 652, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Löhne, A030030, 12,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Lübbecke, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lübbecke, Stadt217429417

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen17,0 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto15,5 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft37,0 Mio. EUR2023, 1.379 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer13,4 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3,45 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft21,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.033 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.248Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer417 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B429 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.