Gemeinde Preußisch Oldendorf, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Preußisch Oldendorf, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Preußisch Oldendorf, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Minden-Lübbecke. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner12.439Gemeindestatistik
  • Fläche68,75 km²amtlicher Bestand
  • Dichte181 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Preußisch Oldendorf, Stadt
Kreisschlüssel05770
Gemeindeschlüssel05770036
Regionalschlüssel057700036036
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Preußisch Oldendorf
Rathausstraße 3
32361 Preußisch Oldendorf, Stadt
Bevölkerungsdichte181 Ew. je km²
Fläche68,75 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung68,52 km²
Einwohner12.439
davon weiblich6.205
davon männlich6.234
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
05741Lübbecke
05742Preussisch Oldendorf
05743Espelkamp-Gestringen
05745Stemwede-Levern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Preußisch Oldendorf, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,3 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -2062
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 15,0 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 29.336 EUR/Ew., Steuerkraft 848 EUR/Ew., Einzelhandel 8.204 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,8 km, 11.040 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 30 / AS Bruchmühlen 11,9 km72
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke78
  • Naturnähe19,6 % Wald, 1,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 3,3 km90
  • E-Mobilität10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur82,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Preußisch Oldendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.090 aktive Einheiten, 60,7 MW Nettoleistung, Solar 1.447 / 24,9 MW; Wind 10 / 30,5 MW; Speicher 606 / 3,4 MW; Biomasse 4 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.336 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.204 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 848 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 109,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.756 Wohnungen, 3.475 Wohngebäude (Preußisch Oldendorf, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 60,7 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 223 leerstehende Wohnungen (Preußisch Oldendorf, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Lübbecke, lokales Traumazentrum, Lübbecke, 3,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Lübbecke, Lübbecke, Hubschrauberlandeplatz, Lübbecke, 6,9 km
SchulenGrundschule: Evang. Grundschule Bad Holzhausen der Stadt Preußisch Oldendorf - Primarstufe - (1,8 km); weiterführend: Städtische Sekundarschule Preußisch Oldendorf - Sekundarstufe I - (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Espelkamp-Gestringen, B 239, 4,8 km, 11.040 Kfz/Tag, 815 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Getmold, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Preußisch Oldendorf, 3,4 km
Motorisierung8.504 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.473 Kraftfahrzeuge insgesamt, 786 Krafträder, 523 Lkw (Preußisch Oldendorf, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.072 registrierte Fälle, 5.008 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,2 % (Minden-Lübbecke; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 2,5 % FFH-Gebiet, 37,7 % Naturpark, 66,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Limberg und Offelter Berg (Naturschutzgebiet, 1,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Limberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Wiehengebirge, Wesergebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 61,6 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 372 ha, Industrie/Gewerbe 133 ha (Preußisch Oldendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 133 Minden-Lübbecke I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 32,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,5 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,8 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 133
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.400, verfügbares Einkommen 24.202 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,2 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Preußisch Oldendorf, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.439 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20, -1,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.204 unter 10 Jahre (9,7 %), 2.812 ab 65 Jahre (22,6 %) (Preußisch Oldendorf, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Preußisch Oldendorf, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (755 Zuzüge, 775 Fortzüge) (Preußisch Oldendorf, Stadt, 2024)
Sterbefälle176 Sterbefälle (Preußisch Oldendorf, Stadt, 2024)
Zensus 202212.434 Einwohner (Preußisch Oldendorf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 30 / AS Bruchmühlen, A030026, 11,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Preußisch Oldendorf, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Preußisch Oldendorf, Stadt506842418

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,47 Mio. EUR2023, 440 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,01 Mio. EUR2023, 403 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,9 Mio. EUR2023, 1.119 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,09 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer773 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,52 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.336 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.204 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.937Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer418 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B842 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.