Gemeinde Meinerzhagen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Meinerzhagen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Meinerzhagen, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Märkischer Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner20.019Gemeindestatistik
  • Fläche115,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte173 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Meinerzhagen, Stadt
Kreisschlüssel05962
Gemeindeschlüssel05962036
Regionalschlüssel059620036036
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Meinerzhagen
Bahnhofstraße 9-15
58540 Meinerzhagen, Stadt
Bevölkerungsdichte173 Ew. je km²
Fläche115,69 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung115,32 km²
Einwohner20.019
davon weiblich10.104
davon männlich9.915
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02354Meinerzhagen
02357Herscheid Westf
02358Meinerzhagen-Valbert
02359Kierspe
02763Drolshagen-Bleche

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Meinerzhagen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 45 / AS Meinerzhagen 2,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 112 m, 13.148 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 937 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +3750
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,3 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 33.015 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.840 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 112 m, 13.148 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 45 / AS Meinerzhagen 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe54,7 % Wald, 1,5 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,7 % FTTB/H-Gigabit, 77,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Meinerzhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.835 aktive Einheiten, 35,0 MW Nettoleistung, Solar 1.284 / 14,4 MW; Wind 5 / 10,8 MW; Speicher 516 / 3,2 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 26 / 6,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.015 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.840 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.046 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.760 Wohnungen, 5.003 Wohngebäude (Meinerzhagen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 48,9 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 404 leerstehende Wohnungen (Meinerzhagen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Martinus-Hospital Olpe, regionales Traumazentrum, Olpe, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Lüdenscheid - Märkische Kliniken, Lüdenscheid (Hellersen), Hubschrauberlandeplatz, Lüdenscheid, 11,0 km
SchulenGrundschule: Städt. Gem. Grundschule Auf der Wahr - Primarstufe - (937 m); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Meinerzhagen der Evangelischen Kirche von Westfalen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meinerzhagen, B 54, 112 m, 13.148 Kfz/Tag, 1.459 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung13.284 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.281 Krafträder, 807 Lkw (Meinerzhagen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit73 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 11,2 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 76,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf" m Ebbe / Blomberger Bachtal (7) (Naturschutzgebiet, 0,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ebbemoore; Gleyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,1 %, Wald 54,7 %, Landwirtschaft 30,3 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 372 ha, Industrie/Gewerbe 186 ha (Meinerzhagen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 148 Olpe – Märkischer Kreis I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,9 %, stärkste Erststimme: CDU 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,9 %, SPD 16,4 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,5 %, Die Linke 5,5 %, FDP 4,0 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 148
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.200, verfügbares Einkommen 26.379 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Meinerzhagen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.019 Einwohner (Stand 31.12.2024), -242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37, 1,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.182 unter 10 Jahre (10,9 %), 4.351 ab 65 Jahre (21,7 %) (Meinerzhagen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meinerzhagen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (949 Zuzüge, 912 Fortzüge) (Meinerzhagen, Stadt, 2024)
Sterbefälle258 Sterbefälle (Meinerzhagen, Stadt, 2024)
Zensus 202220.261 Einwohner (Meinerzhagen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -591, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 45 / AS Meinerzhagen, A045016, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Meinerzhagen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meinerzhagen, Stadt295575450

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen12,6 Mio. EUR2023, 631 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto11,7 Mio. EUR2023, 582 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft27,3 Mio. EUR2023, 1.363 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,84 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,7 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.015 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.840 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte9.172Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B575 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.