Landkreis Märkischer Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Märkischer Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Märkischer Kreis
Kreisschlüssel05962
LandkreisMärkischer Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzLüdenscheid
Bevölkerungsdichte385 Ew. je km²
Fläche1.059,00 km²
Einwohner (31.12.2024)408.046
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02269Kierspe-Rönsahl
02304Schwerte
02334Hagen-Hohenlimburg
02337Hagen-Dahl
02351Lüdenscheid
02352Altena Westf
02353Halver
02354Meinerzhagen
02355Schalksmühle
02357Herscheid Westf
02358Meinerzhagen-Valbert
02359Kierspe
02371Iserlohn
02372Hemer
02373Menden Sauerland
02374Iserlohn-Letmathe
02375Balve
02378Fröndenberg-Langschede
02379Menden-Asbeck
02391Plettenberg
02392Werdohl
02394Neuenrade-Affeln
02395Finnentrop-Rönkhausen
02763Drolshagen-Bleche
Landkreis Märkischer Kreis liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 15 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Märkischer Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Märkischer Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,48 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 885 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 836 m, Autobahn 8,6 Min. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 49,8 % Wald, 1,1 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur80,9 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,48 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand81
  • Bevölkerungsentwicklung-1.914 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1.43766
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 885 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 836 m, Autobahn 8,6 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 30.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.110 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe49,8 % Wald, 1,1 % Gewässer78

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 211.356 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 49,8 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur80,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Märkischer Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.366 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.907 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.110 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand211.356 Wohnungen, 93.850 Wohngebäude (Märkischer Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 41,7 %, Ø Wohnfläche 93,4 m², 10.581 leerstehende Wohnungen (Märkischer Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 885 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 836 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung258.977 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 306.777 Kraftfahrzeuge insgesamt, 23.730 Krafträder, 15.329 Lkw (Märkischer Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1.095 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 49,8 %, Landwirtschaft 29,6 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 6.635 ha, Industrie/Gewerbe 2.963 ha (Märkischer Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Märkischer Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 408.046 Einwohner (Stand 31.12.2024), -1.914 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +1.437, 3,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur37.911 unter 10 Jahre (9,3 %), 95.466 ab 65 Jahre (23,4 %) (Märkischer Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt159.346 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Märkischer Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.437 (20.479 Zuzüge, 19.042 Fortzüge) (Märkischer Kreis, 2024)
Sterbefälle5.434 Sterbefälle (Märkischer Kreis, 2024)
Zensus 2022409.960 Einwohner (Märkischer Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Märkischer Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Altena, Stadt222910480
Balve, Stadt395950480
Halver, Stadt250B1 602 / B2 1204450
Hemer, Stadt266B1 778 / B2 1523480
Herscheid158680450
Iserlohn, Stadt271B1 707 / B2 1110480
Kierspe, Stadt330537450
Lüdenscheid, Stadt185766499
Meinerzhagen, Stadt295575450
Menden (Sauerland), Stadt291B1 713 / B2 1227420
Nachrodt-Wiblingwerde400720480
Neuenrade, Stadt254649450
Plettenberg, Stadt178590450
Schalksmühle164455454
Werdohl, Stadt361668485

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.