Gemeinde Geseke, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Geseke, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Geseke, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Soest. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner20.930Gemeindestatistik
  • Fläche97,89 km²amtlicher Bestand
  • Dichte214 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Geseke, Stadt
Kreisschlüssel05974
Gemeindeschlüssel05974020
Regionalschlüssel059740020020
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Geseke
Martinsgasse 2
59590 Geseke, Stadt
Bevölkerungsdichte214 Ew. je km²
Fläche97,89 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung97,95 km²
Einwohner20.930
davon weiblich10.505
davon männlich10.425
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02941Lippstadt
02942Geseke
02954Rüthen-Oestereiden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Geseke, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 581 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt5,44 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +5662
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 991 m, Autobahn 7,4 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 8.020 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,5 km, 9.719 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.315 Betroffene, 6,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Büren 5,2 km82
  • FlughafenumfeldPaderborn/Lippstadt 14,7 km74
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • Naturnähe9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 70 Betten (Gemeinde)75
  • E-Mobilität54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Geseke, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 3.795 aktive Einheiten, 50,8 MW Nettoleistung, Solar 2.633 / 40,4 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 1.120 / 6,6 MW; Biomasse 10 / 3,3 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.020 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.574 Wohnungen, 5.923 Wohngebäude (Geseke, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,44 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 57,7 %, Ø Wohnfläche 114,7 m², 268 leerstehende Wohnungen (Geseke, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Lippstadt gGmbH, lokales Traumazentrum, Lippstadt, 6,3 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: St. Josefs-Krankenhaus, Salzkotten, Hubschrauberlandeplatz, Salzkotten, 9,9 km
SchulenGrundschule: St.Marienschule Kath. Grundschule (581 m); weiterführend: Antonianum Städt. Gymnasium (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 991 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Delbrück-West, B 64, 11,5 km, 9.719 Kfz/Tag, 1.180 Schwerverkehr/Tag, 12,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 14,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung13.492 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 16.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.332 Krafträder, 916 Lkw (Geseke, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit42 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 650 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.315 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 310 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 11,7 % Naturschutzgebiete, 6,9 % FFH-Gebiete, 48,4 % Vogelschutzgebiet, 21,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eringerfelder Wald-Nord und Westerschledde (Naturschutzgebiet, 0,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eringerfelder Wald und Prövenholz; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Forst Schwarzenraben; LSG-Huester Kaempe
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 422 ha, Industrie/Gewerbe 200 ha (Geseke, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Geseke, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 20.930 Einwohner (Stand 31.12.2024), +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +56, 2,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur2.174 unter 10 Jahre (10,4 %), 4.391 ab 65 Jahre (21,0 %) (Geseke, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5.653 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Geseke, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 56 (944 Zuzüge, 888 Fortzüge) (Geseke, Stadt, 2024)
Sterbefälle248 Sterbefälle (Geseke, Stadt, 2024)
Zensus 202220.835 Einwohner (Geseke, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -867, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Büren, A044060, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Geseke, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Geseke, Stadt455673460

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,3 Mio. EUR2023, 733 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto14,1 Mio. EUR2023, 676 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,9 Mio. EUR2023, 1.288 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,3 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,28 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft16,6 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.469 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.020 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5.653Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer460 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B673 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.