Gemeinde Rüthen, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Rüthen, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Rüthen, Stadt liegt in Nordrhein-Westfalen im Bereich Soest. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.290Gemeindestatistik
  • Fläche158,15 km²amtlicher Bestand
  • Dichte65 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rüthen, Stadt
Kreisschlüssel05974
Gemeindeschlüssel05974036
Regionalschlüssel059740036036
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Rüthen
Hochstraße 14
59602 Rüthen, Stadt
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche158,15 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung158,35 km²
Einwohner10.290
davon weiblich5.112
davon männlich5.178
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02902Warstein
02952Rüthen
02954Rüthen-Oestereiden

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Rüthen, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,72 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 31,8 % Wald, 0,5 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 3,1 km61
  • Digitale Infrastruktur83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt4,72 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+190 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -174
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 30.371 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 7.010 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 44 / AS Erwitte/Anröchte 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest66
  • Naturnähe31,8 % Wald, 0,5 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • E-Mobilität29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,1 % FTTB/H-Gigabit, 92,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rüthen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.190 aktive Einheiten, 145,0 MW Nettoleistung, Solar 1.581 / 27,1 MW; Wind 28 / 113,7 MW; Speicher 569 / 3,3 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.481 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.996 Wohnungen, 3.350 Wohngebäude (Rüthen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 232 leerstehende Wohnungen (Rüthen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Maria Hilf Krankenhaus Warstein, lokales Traumazentrum, Warstein, 4,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Maria Hilf Krankenhaus, Warstein, Hubschrauberlandeplatz, Warstein, 8,7 km
SchulenGrundschule: Luzia-Schule Städt. Gemeinschaftsgrundschule Oestereiden (2,5 km); weiterführend: Realschule Eringerfeld Schule der Sekundarst.I in fr.Trägersch. des Regenbogen Bildungswerkstatt e.V. (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Warstein Süd, B 55, 5,7 km, 7.010 Kfz/Tag, 686 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Paderborn/Lippstadt, regional, EDLP, 29,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung7.657 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.916 Kraftfahrzeuge insgesamt, 840 Krafträder, 485 Lkw (Rüthen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 48,2 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 37,6 % Vogelschutzgebiet, 32,4 % Naturpark, 50,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moehnetal (Naturschutzgebiet, 1,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aschenhütte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Höhle am Kattenstein; Lörmecketal; Möhne Mittellauf; Möhne Oberlauf; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche entlang des
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 57,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 259 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Rüthen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Rüthen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.290 Einwohner (Stand 31.12.2024), +190 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1, -0,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.061 unter 10 Jahre (10,3 %), 2.329 ab 65 Jahre (22,6 %) (Rüthen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.499 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rüthen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (540 Zuzüge, 541 Fortzüge) (Rüthen, Stadt, 2024)
Sterbefälle119 Sterbefälle (Rüthen, Stadt, 2024)
Zensus 202210.100 Einwohner (Rüthen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -782, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 44 / AS Erwitte/Anröchte, A044058, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rüthen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rüthen, Stadt350595445

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,66 Mio. EUR2023, 550 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,22 Mio. EUR2023, 507 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,5 Mio. EUR2023, 1.308 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,81 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer743 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,35 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.499Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer445 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B595 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.