Gemeinde Steinbach (Taunus), Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Steinbach (Taunus), Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Steinbach (Taunus), Stadt liegt in Hessen im Bereich Hochtaunuskreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner10.856Gemeindestatistik
  • Fläche4,40 km²amtlicher Bestand
  • Dichte2467 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Steinbach (Taunus), Stadt
Kreisschlüssel06434
Gemeindeschlüssel06434010
Regionalschlüssel064340010010
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Steinbach
Gartenstr. 20
61449 Steinbach (Taunus), Stadt
Bevölkerungsdichte2467 Ew. je km²
Fläche4,40 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,50 km²
Einwohner10.856
davon weiblich5.611
davon männlich5.245
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06171Oberursel Taunus

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Steinbach (Taunus), Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 353 m, Apotheke 457 m, Grundschule 567 m, Autobahn 7,5 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,7 km, 142.336 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 16,1 % Wald, 0,2 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 546 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit88
  • Wohnungsmarkt7,79 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung+142 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +10082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,6 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 353 m, Apotheke 457 m, Grundschule 567 m, Autobahn 7,5 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 31.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 142.336 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 205 Betroffene, 1,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Eschborn 4,6 km82
  • FlughafenumfeldFrankfurt am Main 20,5 km82
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis88
  • Naturnähe16,1 % Wald, 0,2 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 2,9 km90
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 60,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Steinbach (Taunus), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 527 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 343 / 2,8 MW; Speicher 178 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.319 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.050 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 526,73 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.172 Wohnungen, 1.728 Wohngebäude (Steinbach (Taunus), Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 41,5 %, Ø Wohnfläche 88,0 m², 225 leerstehende Wohnungen (Steinbach (Taunus), Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Nordwest GmbH, lokales Traumazentrum, Frankfurt a.M., 2,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordwest, Frankfurt a. Main (Praunheim), Hubschrauberlandeplatz, Frankfurt am Main, 4,0 km
SchulenGrundschule: Geschwister-Scholl-Schule (546 m); weiterführend: Gesamtschule Stierstadt (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 353 m, Apotheke 457 m, Grundschule 567 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Frankfurt NW (N), A 5, 1,7 km, 142.336 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 20,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Infrasite Griesheim GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 9,1 km
Motorisierung5.702 Pkw, 525 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 428 Krafträder, 378 Lkw (Steinbach (Taunus), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.995 registrierte Fälle, 3.738 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,4 % (Landkreis Hochtaunuskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 205 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Ruine südwestlich der Saalburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,2 km
SchutzgebieteBfN: 12,3 % FFH-Gebiet, 99,3 % Naturpark, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 3,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 31,6 %, Verkehr 10,2 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Steinbach (Taunus), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 180 Main-Taunus, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 13,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 7,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 180
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.800, verfügbares Einkommen 30.418 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 773 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Steinbach (Taunus), Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.856 Einwohner (Stand 31.12.2024), +142 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +100, 9,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.100 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.456 ab 65 Jahre (22,6 %) (Steinbach (Taunus), Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.954 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinbach (Taunus), Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 100 (735 Zuzüge, 635 Fortzüge) (Steinbach (Taunus), Stadt, 2024)
Sterbefälle120 Sterbefälle (Steinbach (Taunus), Stadt, 2024)
Zensus 202210.714 Einwohner (Steinbach (Taunus), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -107, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Eschborn, A066017, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Steinbach (Taunus), Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Steinbach (Taunus), Stadt11001200395

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,17 Mio. EUR2023, 476 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,71 Mio. EUR2023, 434 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.348 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,41 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer371 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,30 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.050 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.319 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.974 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.954Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B1200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.