Gemeinde Rodenbach

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Rodenbach bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Rodenbach liegt in Hessen im Bereich Main-Kinzig-Kreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner11.074Gemeindestatistik
  • Fläche16,74 km²amtlicher Bestand
  • Dichte662 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Rodenbach
Kreisschlüssel06435
Gemeindeschlüssel06435023
Regionalschlüssel064350023023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Rodenbach
Buchbergstr. 2
63517 Rodenbach
Bevölkerungsdichte662 Ew. je km²
Fläche16,74 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung16,78 km²
Einwohner11.074
davon weiblich5.685
davon männlich5.389
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06184Langenselbold

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Rodenbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +240 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +206. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 522 m, 97.802 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 601 m63
  • Digitale Infrastruktur43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt7,14 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+240 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +20694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 755 m, Apotheke 871 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,3 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 30.683 EUR/Ew., Steuerkraft 1.069 EUR/Ew., Einzelhandel 10.272 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 522 m, 97.802 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 685 Betroffene, 6,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 66 / AS Langenselbold 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • Naturnähe51,4 % Wald, 2,1 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 6,3 km76
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur43,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rodenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.106 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 765 / 6,5 MW; Speicher 335 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.272 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.575 Wohnungen, 2.915 Wohngebäude (Rodenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 170 leerstehende Wohnungen (Rodenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Hanau GmbH, regionales Traumazentrum, Hanau, 6,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Hanau, Hanau, Hubschrauberlandeplatz, Hanau, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rückingen (3,0 km); weiterführend: Adolf-Reichwein-Schule (601 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,0 Pkw-Min., Hausarzt 755 m, Apotheke 871 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederrodenbach, A 45, 522 m, 97.802 Kfz/Tag, 9.588 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Großkrotzenburg, Binnenhafen, Sonderhafen, Main, Großkrotzenburg, 8,8 km
Motorisierung7.186 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.327 Kraftfahrzeuge insgesamt, 649 Krafträder, 341 Lkw (Rodenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 355 Einwohner LDEN ab 55 dB, 685 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 5/9, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,3 km
SchutzgebieteBfN: 5,2 % Naturschutzgebiete, 0,2 % FFH-Gebiete, 99,3 % Naturpark, 9,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Niederrodenbacher Steinbrüche (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kinzigaue von Langenselbold; Weideswiesen-Oberwald bei Erlensee | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Stadt Hanau | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Kinzigaue von Langenselbold
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 51,4 %, Landwirtschaft 18,6 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 187 ha, Industrie/Gewerbe 23 ha (Rodenbach b Hanau, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 179 Hanau, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,7 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 8,6 %, FDP 4,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 179
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 25.580 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Rodenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.074 Einwohner (Stand 31.12.2024), +240 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +206, 18,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.046 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.869 ab 65 Jahre (25,9 %) (Rodenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodenbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 206 (837 Zuzüge, 631 Fortzüge) (Rodenbach, 2024)
Sterbefälle147 Sterbefälle (Rodenbach, 2024)
Zensus 202210.834 Einwohner (Rodenbach, Abweichung zur Fortschreibung -412, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 66 / AS Langenselbold, A066040, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Rodenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rodenbach405739390

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,73 Mio. EUR2023, 427 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,30 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,0 Mio. EUR2023, 1.351 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,89 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer360 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft7,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.272 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.497Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B739 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.