Landkreis Main-Kinzig-Kreis

Fakten zum Landkreis Main-Kinzig-Kreis
Kreisschlüssel06435
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
BundeslandHessen
SitzGelnhausen
Bevölkerungsdichte301 Ew. je km²
Fläche1.397,50 km²
Einwohner (31.12.2024)420.914
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06661Schlüchtern
06053Wächtersbach
06057Flörsbachtal
06051Gelnhausen
06054Birstein
06188Kahl a Main
06663Steinau an der Straße
09741Bad Brückenau
06186Grosskrotzenburg
06058Gründau
06184Langenselbold
06187Schöneck
06664Sinntal-Sterbfritz
06665Sinntal-Altengronau
06052Bad Orb
06050Biebergemünd
06181Hanau
06059Jossgrund
06056Bad Soden-Salmünster
06109Frankfurt-Bergen-Enkheim
06183Erlensee
06666Freiensteinau
06660Steinau-Marjoss
06101Bad Vilbel
06667Steinau-Ulmbach
06055Freigericht
06668Birstein-Lichenroth
06185Hammersbach Hess
06048Büdingen-Eckartshausen
Landkreis Main-Kinzig-Kreis liegt im Bundesland Hessen. Im aktuellen Straßenindex sind 29 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt7,10 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+8.820 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3.04690
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 831 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 846 m, Autobahn 4,7 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 29.898 EUR/Ew., Steuerkraft 1.210 EUR/Ew., Einzelhandel 9.005 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %63
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis78
  • Naturnähe42,9 % Wald, 1,3 % Gewässer70

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 207.430 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 42,9 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur63,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Main-Kinzig-Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.898 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.005 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.210 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand207.430 Wohnungen, 103.509 Wohngebäude (Main-Kinzig-Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,10 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 8.484 leerstehende Wohnungen (Main-Kinzig-Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 831 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 846 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung268.759 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 326.755 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26.346 Krafträder, 18.959 Lkw (Main-Kinzig-Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit980 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 16.982 registrierte Fälle, 4.052 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Main-Kinzig-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 6,7 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 38,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 6.534 ha, Industrie/Gewerbe 2.394 ha (Main-Kinzig-Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Main-Kinzig-Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 420.914 Einwohner (Stand 31.12.2024), +8.820 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +3.046, 7,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur41.098 unter 10 Jahre (9,8 %), 94.991 ab 65 Jahre (22,6 %) (Main-Kinzig-Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt141.222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Main-Kinzig-Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3.046 (29.198 Zuzüge, 26.152 Fortzüge) (Main-Kinzig-Kreis, 2024)
Sterbefälle4.874 Sterbefälle (Main-Kinzig-Kreis, 2024)
Zensus 2022412.094 Einwohner (Main-Kinzig-Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -16.086, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Orb, Stadt185585375
Bad Soden-Salmünster, Stadt339455377
Biebergemünd220220330
Birstein368257365
Brachttal680345385
Bruchköbel, Stadt654651420
Erlensee, Stadt895895425
Flörsbachtal330197357
Freigericht495530385
Gelnhausen, Barbarossastadt, Kreisstadt385509425
Großkrotzenburg979627430
Gründau200200357
Hammersbach845707420
Hanau, Brüder-Grimm-Stadt175645430
Hasselroth450545420
Jossgrund544301380
Langenselbold, Stadt554677435
Linsengericht495495405
Maintal, Stadt471950415
Neuberg550850400
Nidderau, Stadt766733390
Niederdorfelden570690400
Rodenbach405739390
Ronneburg769661395
Schlüchtern, Stadt340320370
Schöneck607857400
Sinntal245320381
Steinau an der Straße, Brüder-Grimm-Stadt400400425
Wächtersbach, Stadt420420380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.