Gemeinde Hesseneck

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hesseneck bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hesseneck liegt in Hessen im Bereich Odenwaldkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner658Gemeindestatistik
  • Fläche29,98 km²amtlicher Bestand
  • Dichte22 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hesseneck
Kreisschlüssel06437
Gemeindeschlüssel06437008
Regionalschlüssel064370008008
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hesseneck
Untere Siegfriedstr. 6
64754 Hesseneck
Bevölkerungsdichte22 Ew. je km²
Fläche29,98 km²
Einwohner658
davon weiblich317
davon männlich341
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
Kartenpositionaus Ortskoordinaten berechnet
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06276Hesseneck

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hesseneck ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,2 km, 4.421 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,0 km, weiterführend 7,8 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 5 / AS Hirschberg 31,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 7,8 km41
  • Digitale Infrastruktur46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %50
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,2 km, 4.421 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 5 / AS Hirschberg 31,9 km42
  • Verkehrssicherheit0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis88
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Odenwaldkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1 aktive Einheiten, 0,0 MW Nettoleistung, Solar 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.585 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 978 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 57,5 %, Ø Wohnfläche 110,4 m², 2.337 leerstehende Wohnungen (Odenwaldkreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, INKAR-Erreichbarkeit
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH, lokales Traumazentrum, Erbach, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sensbachtal (5,0 km); weiterführend: Oberzent-Schule (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 33,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hüttenthal, B 460, 8,2 km, 4.421 Kfz/Tag, 332 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung64.185 Pkw, 684 Pkw je 1.000 Einwohner, 80.338 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.691 Krafträder, 4.186 Lkw (Odenwaldkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2017
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.400 registrierte Fälle, 2.547 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,5 % (Landkreis Odenwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 93.846 Einwohner (Stand 31.12.2024), -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur8.419 unter 10 Jahre (9,0 %), 24.158 ab 65 Jahre (25,7 %) (Odenwaldkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt27.870 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Odenwaldkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 202294.576 Einwohner (Odenwaldkreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.204, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 5 / AS Hirschberg, A005034, 31,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hesseneck
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hesseneck———

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft978 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft28.585 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.456 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte27.870Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.