Friedrichsdorfer Str. / Friedrichsdorfer Straße in 64754 Hesseneck

Straßenprofil

Friedrichsdorfer Straße in Hesseneck

Die Straße Friedrichsdorfer Straße liegt in Hesseneck im Bereich Kailbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64754 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kailbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 31,4 km, A 81 32,1 km, A 659 32,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrichsdorfer Straße in Hesseneck im Bereich Kailbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 551 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 959 m, Tram 29,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 33,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.585 EUR/Ew., Steuerkraft 978 EUR/Ew., Einzelhandel 8.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hirschberg 31,4 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 4.421 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Sensbachtal
  • Weiterführende Schule7,7 kmOberzent-Schule
  • Kita1,0 kmKindergarten Am Sportplatz
  • Bus551 mFriedrichsdorf, Oberdorf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmEberbach, Bahnhof, ca. 282 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn959 mOberzent-Kailbach Bahnhof, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße12,8 km4.421 Kfz/Tag
  • A 531,4 kmA 5 / AS Hirschberg
  • A 8132,1 kmA 81 / AS Osterburken
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.547 je 100.000 Einwohner im Landkreis Odenwaldkreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,8 km, 4.421 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 7,7 km
  • Autobahnanbindung42/100A 5 / AS Hirschberg 31,4 km
  • Digitale Infrastruktur49/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-730 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrichsdorfer StraßeHesseneck
Grundschule4,4 km

Grundschule Sensbachtal

Kita1,0 km

Kindergarten Am Sportplatz

Bus/Rufbus551 m

Friedrichsdorf, Oberdorf, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 551 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 959 m, Tram 29,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

B 46012,8 km

4.421 Kfz/Tag

Autobahn31,4 km

A 5 / AS Hirschberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny WinterhauchBuchener Str. 13 69429 Waldbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAFriedrichsdorfer+Landstraße+48 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69429 Waldbrunn-Oberdielbach, Hauptstr. 98Hauptstr. 98 69429 Waldbrunn-Oberdielbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland EberbachNeuer Weg-Nord 47 69412 Eberbach
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeuer Weg - Nord 42 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlNeuer Weg-Nord 38 69412 Eberbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • EDEKAtrinkgut Kern EberbachIm kleinen Bruch 6 69412 Eberbach
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLeopoldsplatz 4 69412 Eberbach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EberbachOhrsbergweg 6 69412 Eberbach
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 726 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BrotkorbSiegfriedstraße 8 64760 Oberzent
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Herwig ZimmermannHirtenweg 5 69429 Waldbrunn
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Kiosk Waldschwimmbad Beerfelden
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM
  • Gärtnerei BerenneisBergweg 2 69412 Eberbach
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur KroneWinterhelle 3 64760 Oberzent
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Bierbrunnen zur Selbstbedienung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Gerhardt Weiß
    Café · 7,7 kmOSM
  • Milano 2Mümlingtalstraße 32 64760 Oberzent
    Imbiss / Fast Food · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kailbach
    Friedhof · 99 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Weißenbörner Platz
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KailbachSiegfriedstraße 52 64760 Oberzent
    Feuerwehr · 612 mOSM
  • Polizeirevier EberbachKellereistraße 33 69412 Eberbach
    Polizei · 10,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 726 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Oberzent, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64754

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrichsdorfer Straße in Hesseneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrichsdorfer Straße
AbkürzungFriedrichsdorfer Str.
Postleitzahl64754
OrtHesseneck
OrtsteilKailbach
Breitengrad49.531574
Längengrad9.072196
Vorwahl06276
TelefonnetzHesseneck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOdenwaldkreis
GemeindeHesseneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft978 EUR/Ew.BBSR INKAR