Gemeinde Bad Camberg, Stadt

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Bad Camberg, Stadt bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Bad Camberg, Stadt liegt in Hessen im Bereich Limburg-Weilburg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner14.268Gemeindestatistik
  • Fläche54,60 km²amtlicher Bestand
  • Dichte261 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypStadtkommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Bad Camberg, Stadt
Kreisschlüssel06533
Gemeindeschlüssel06533003
Regionalschlüssel065330003003
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Bad Camberg
Am Amthof 15
65520 Bad Camberg, Stadt
Bevölkerungsdichte261 Ew. je km²
Fläche54,60 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung55,07 km²
Einwohner14.268
davon weiblich7.343
davon männlich6.925
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06434Bad Camberg
06483Selters Taunus

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Bad Camberg, Stadt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 3 / AS Bad Camberg 2,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 15,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 640 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit92
  • Wohnungsmarkt6,97 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +350
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 790 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 853 m, Autobahn 4,5 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 33.335 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,1 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,5 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 7.065 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Bad Camberg 2,5 km88
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg78
  • Naturnähe45,5 % Wald, 0,6 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 15,0 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Camberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.013 aktive Einheiten, 74,0 MW Nettoleistung, Solar 1.344 / 37,0 MW; Wind 10 / 20,9 MW; Speicher 640 / 16,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.335 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.213 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,64 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.999 Wohnungen, 4.055 Wohngebäude (Bad Camberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,97 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 206 leerstehende Wohnungen (Bad Camberg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 15,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 64 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Regenbogenschule (640 m); weiterführend: Taunusschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 790 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 853 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederselters, B 8, 2,5 km, 7.065 Kfz/Tag, 318 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.680 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.007 Krafträder, 539 Lkw (Bad Camberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.757 registrierte Fälle, 4.451 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Limburg-Weilburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 10 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,24 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Alteburg-Heftrich, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiete, 69,4 % Naturparks, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 3,44 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dombachtal; Eisenbach bei Niederselters; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Oberes Dombachtal; Wörsbachtal
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 45,5 %, Landwirtschaft 36,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 263 ha, Industrie/Gewerbe 70 ha (Bad Camberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 177 Rheingau-Taunus – Limburg, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 177
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.800, verfügbares Einkommen 26.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 11,9 % (Kreis), Altersarmut 3,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Bad Camberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.268 Einwohner (Stand 31.12.2024), -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3, 0,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.261 unter 10 Jahre (8,8 %), 3.540 ab 65 Jahre (24,8 %) (Bad Camberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.226 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Camberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (798 Zuzüge, 795 Fortzüge) (Bad Camberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle175 Sterbefälle (Bad Camberg, Stadt, 2024)
Zensus 202214.403 Einwohner (Bad Camberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 73, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Bad Camberg, A003044, 2,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Hello!Hello!von CoreForce · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Steuersätze in Bad Camberg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bad Camberg, Stadt348329400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,33 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,60 Mio. EUR2023, 533 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft22,5 Mio. EUR2023, 1.574 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,9 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer927 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft11,4 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.335 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.226Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B329 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.