Gemeinde Hilders, Marktgemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hilders, Marktgemeinde bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hilders, Marktgemeinde liegt in Hessen im Bereich Fulda. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.733Gemeindestatistik
  • Fläche70,37 km²amtlicher Bestand
  • Dichte67 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hilders, Marktgemeinde
Kreisschlüssel06631
Gemeindeschlüssel06631012
Regionalschlüssel066310012012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Hilders
Kirchstr. 2-6
36115 Hilders, Marktgemeinde
Bevölkerungsdichte67 Ew. je km²
Fläche70,37 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung70,40 km²
Einwohner4.733
davon weiblich2.382
davon männlich2.351
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06657Hofbieber
06681Hilders
06684Hofbieber-Schwarzbach

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hilders, Marktgemeinde ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,70 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,7 km, 5.696 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -67.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 3,0 km49
  • Digitale Infrastruktur26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit28
  • Wohnungsmarkt4,70 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -6742
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,3 Min., Notfall 25,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 26,8 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 27.664 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.749 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,7 km, 5.696 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Fulda-Mitte 19,2 km56
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda78
  • Naturnähe38,2 % Wald, 0,7 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 14,5 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hilders, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 881 aktive Einheiten, 9,9 MW Nettoleistung, Solar 634 / 8,0 MW; Speicher 235 / 1,7 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.664 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 838 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.375 Wohnungen, 1.436 Wohngebäude (Hilders, Marktgemeinde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,70 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 166 leerstehende Wohnungen (Hilders, Marktgemeinde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fulda gAG, überregionales Traumazentrum, Fulda, 14,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Eckweisbach (4,1 km); weiterführend: Ulstertalschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gersfeld, B 279, 7,7 km, 5.696 Kfz/Tag, 807 Schwerverkehr/Tag, 14,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.090 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.452 Kraftfahrzeuge insgesamt, 410 Krafträder, 276 Lkw (Hilders, Marktgemeinde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.544 registrierte Fälle, 4.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Fulda; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,0 km
SchutzgebieteBfN: 3,4 % Naturschutzgebiete, 16,4 % FFH-Gebiete, 88,0 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 94,2 % Landschaftsschutzgebiete, 100,0 % Biosphärenreservat, 3,7 % Nationale Naturmonumente in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wickerser Hute (Naturschutzgebiet, 1,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Hohe Rhön; Ulsteraue; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön; Hohe
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 6,9 %, Wald 38,2 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 91 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Hilders, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 173 Fulda, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 37,6 %, stärkste Erststimme: CDU 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 37,6 %, SPD 12,8 %, GRÜNE 7,6 %, AfD 23,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,9 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 173
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 270.500, verfügbares Einkommen 23.956 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 674 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,9 Jahre (Hilders, Marktgemeinde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.733 Einwohner (Stand 31.12.2024), -70 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -67, -14,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur458 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.163 ab 65 Jahre (24,6 %) (Hilders, Marktgemeinde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.011 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hilders, Marktgemeinde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -67 (285 Zuzüge, 352 Fortzüge) (Hilders, Marktgemeinde, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Hilders, Marktgemeinde, 2024)
Zensus 20224.803 Einwohner (Hilders, Marktgemeinde, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Fulda-Mitte, A007092, 19,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hilders, Marktgemeinde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hilders, Marktgemeinde200320400

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,17 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,97 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,48 Mio. EUR2023, 1.158 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,29 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer206 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,18 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.664 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.749 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.011Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.