Gemeinde Allendorf (Eder)

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Allendorf (Eder) bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Allendorf (Eder) liegt in Hessen im Bereich Waldeck-Frankenberg. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner7.518Gemeindestatistik
  • Fläche77,01 km²amtlicher Bestand
  • Dichte98 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Allendorf (Eder)
Kreisschlüssel06635
Gemeindeschlüssel06635001
Regionalschlüssel066350001001
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Allendorf
Schulstr. 5
35108 Allendorf (Eder)
Bevölkerungsdichte98 Ew. je km²
Fläche77,01 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung77,33 km²
Einwohner7.518
davon weiblich3.731
davon männlich3.787
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06451Frankenberg Eder
06452Battenberg Eder

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Allendorf (Eder) ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 8,6 km, 7.608 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 49 / AS Stadtallendorf-Nord 32,9 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 4,3 km72
  • Digitale Infrastruktur51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt4,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,3 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.380 EUR/Ew., Steuerkraft 2.202 EUR/Ew., Einzelhandel 7.856 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,6 km, 7.608 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Stadtallendorf-Nord 32,9 km42
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe51,0 % Wald, 1,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 74,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allendorf (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.212 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 852 / 9,4 MW; Speicher 343 / 1,9 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.202 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.596 Wohnungen, 2.435 Wohngebäude (Allendorf (Eder))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 80 leerstehende Wohnungen (Allendorf (Eder), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 10,4 km
SchulenGrundschule: Schule am Goldberg (1,3 km); weiterführend: Gesamtschule Battenberg (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Münchhausen, B 252, 8,6 km, 7.608 Kfz/Tag, 1.027 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.933 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 577 Krafträder, 759 Lkw (Allendorf (Eder), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 20,2 % FFH-Gebiete, 75,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nitzelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Battenfelder Driescher; Eichelpfühl; Haasenblick; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,6 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 32,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Allendorf (Eder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Allendorf (Eder))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.518 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128, 17,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur729 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.725 ab 65 Jahre (22,9 %) (Allendorf (Eder), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.661 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allendorf (Eder)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 128 (562 Zuzüge, 434 Fortzüge) (Allendorf (Eder), 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Allendorf (Eder), 2024)
Zensus 20225.559 Einwohner (Allendorf (Eder), Abweichung zur Fortschreibung -289, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Stadtallendorf-Nord, A049020, 32,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Allendorf (Eder)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Allendorf (Eder)265265357

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen15,9 Mio. EUR2023, 2.109 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto14,3 Mio. EUR2023, 1.902 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,7 Mio. EUR2023, 3.287 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,46 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,53 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft20,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.202 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.380 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.661Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B265 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.