Gemeinde Frei-Laubersheim

Überblick

Die Gemeinde Frei-Laubersheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Bad Kreuznach. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.046Gemeindestatistik
  • Fläche9,88 km²amtlicher Bestand
  • Dichte106 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Frei-Laubersheim
Kreisschlüssel07133
Gemeindeschlüssel07133031
Regionalschlüssel071335001031
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Bad Kreuznach
Rheingrafenstraße 2
55546 Frei-Laubersheim
Bevölkerungsdichte106 Ew. je km²
Fläche9,88 km²
VG250-Fläche9,86 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.046
davon weiblich539
davon männlich507
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06709Fürfeld Kr Bad Kreuznach

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km61
  • Digitale Infrastruktur97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt5,46 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -150
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,1 Min., Notfall 10,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 321 m, Autobahn 9,1 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 30.557 EUR/Ew., Steuerkraft 706 EUR/Ew., Einzelhandel 8.179 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 48.415 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Gau-Bickelheim 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe30,8 % Wald, 1,3 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frei-Laubersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 151 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 113 / 3,7 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.179 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 706 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand485 Wohnungen, 375 Wohngebäude (Frei-Laubersheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 21 leerstehende Wohnungen (Frei-Laubersheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 5,5 km
SchulenGrundschule: Dr. Martin-Luther-King-Grundschule Bad Kreuznach (2,2 km); weiterführend: Crucenia-Realschule plus Bad Kreuznach -kooperative Realschule- (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 321 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 1,7 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 18,8 km
Motorisierung705 Pkw, 674 Pkw je 1.000 Einwohner, 945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 49 Lkw (Frei-Laubersheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 34,1 km
SchutzgebieteBfN: 0,3 % Naturschutzgebiete, 28,9 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark, 72,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Vogelgesang (Naturschutzgebiet, 1,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal; Rheinhessische Schweiz | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Am Vogelgesang; Haarberg-Höllberg
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Frei-Laubersheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Frei-Laubersheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.046 Einwohner (Stand 31.12.2024), -18 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -1, -1,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur109 unter 10 Jahre (10,4 %), 269 ab 65 Jahre (25,7 %) (Frei-Laubersheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt80 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frei-Laubersheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (44 Zuzüge, 45 Fortzüge) (Frei-Laubersheim, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Frei-Laubersheim, 2024)
Zensus 20221.064 Einwohner (Frei-Laubersheim, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Gau-Bickelheim, A061052, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

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Steuersätze in Frei-Laubersheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Frei-Laubersheim370510400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen136 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto124 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft880 Tsd. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer595 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft285 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte80Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.