Landkreis Bad Kreuznach

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Bad Kreuznach wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Bad Kreuznach
Kreisschlüssel07133
LandkreisBad Kreuznach
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzBad Kreuznach
Bevölkerungsdichte191 Ew. je km²
Fläche863,72 km²
Einwohner (31.12.2024)164.748
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06701Sprendlingen Rheinhess
06784Weierbach
06721Bingen am Rhein
06707Windesheim
06362Alsenz
06751Bad Sobernheim
06756Winterbach Soonwald
06703Wöllstein Rheinhess
06758Waldböckelheim
06755Odernheim am Glan
06704Langenlonsheim
06706Wallhausen Nahe
06544Rhaunen
06752Kirn Nahe
06727Gensingen
06364Nußbach Pfalz
06757Becherbach bei Kirn
06709Fürfeld Kr Bad Kreuznach
06724Stromberg Hunsrück
06754Martinstein
06753Meisenheim
0671Bad Kreuznach
06765Gemünden Hunsrück
06708Bad Münster am Stein-Ebernburg
Landkreis Bad Kreuznach liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 119 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Bad Kreuznach

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Bad Kreuznach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,84 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 15,6 Min. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 29.788 € je Einwohner, Steuerkraft 873 € je Einwohner, Einzelhandel 8.771 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur78,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,84 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.076 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.12578
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 15,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 29.788 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %69
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach78
  • Naturnähe37,7 % Wald, 1,0 % Gewässer68

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 83.635 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 37,7 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur78,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Bad Kreuznach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.788 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.771 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 873 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand83.635 Wohnungen, 49.784 Wohngebäude (Bad Kreuznach, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 52,4 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 3.920 leerstehende Wohnungen (Bad Kreuznach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung103.826 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 131.844 Kraftfahrzeuge insgesamt, 11.023 Krafträder, 8.614 Lkw (Bad Kreuznach, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit395 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 37,7 %, Landwirtschaft 43,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 2.837 ha, Industrie/Gewerbe 1.145 ha (Bad Kreuznach, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Bad Kreuznach, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 164.748 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.076 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.125, 6,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur15.116 unter 10 Jahre (9,2 %), 40.675 ab 65 Jahre (24,7 %) (Bad Kreuznach, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt54.883 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Kreuznach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.125 (11.252 Zuzüge, 10.127 Fortzüge) (Bad Kreuznach, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.153 Sterbefälle (Bad Kreuznach, Landkreis, 2024)
Zensus 2022163.672 Einwohner (Bad Kreuznach, Abweichung zur Fortschreibung 2.481, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Bad Kreuznach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Abtweiler350465380
Allenfeld345465385
Altenbamberg415555420
Argenschwang345465385
Auen345465380
Bad Kreuznach,St.390550420
Bad Münster am St.E.300350390
Bad Sobernheim, St.345480380
Bärenbach345465380
Bärweiler300365365
Becherbach345465380
Becherbach bei Kirn345500380
Biebelsheim360480380
Bockenau345465380
Boos330400385
Braunweiler345465385
Brauweiler345465380
Breitenheim345465380
Bretzenheim360475395
Bruschied345465380
Burgsponheim345465385
Callbach345465380
Dalberg345465385
Daubach345465380
Daxweiler355470385
Desloch325420375
Dörrebach345465380
Dorsheim345465380
Duchroth345465380
Eckenroth365480395
Feilbingert370510400
Frei-Laubersheim370510400
Fürfeld370490385
Gebroth345465385
Guldental345470385
Gutenberg345465385
Hackenheim375520415
Hahnenbach345500380
Hallgarten400540415
Hargesheim345465385
Heimweiler345465385
Heinzenberg345465380
Hennweiler350500385
Hergenfeld345465385
Hochstätten440570440
Hochstetten-Dhaun345465380
Horbach345465415
Hüffelsheim345465385
Hundsbach345465380
Ippenschied345465380
Jeckenbach345465380
Kellenbach345465385
Kirn, Stadt345500390
Kirschroth345465380
Königsau345465380
Langenlonsheim345465380
Langenthal345465380
Laubenheim345560460
Lauschied345465380
Lettweiler345465380
Limbach345465380
Löllbach345465380
Mandel345465385
Martinstein345465380
Meckenbach345465380
Meddersheim360500380
Meisenheim, Stadt345465380
Merxheim345465380
Monzingen350465380
Münchwald345465385
Neu-Bamberg370465400
Niederhausen345465385
Norheim345465390
Nußbaum345465380
Oberhausen an d.Nahe345465380
Oberhausen bei Kirn345465380
Oberstreit345465385
Odernheim am Glan345465380
Otzweiler400500380
Pfaffen-Schwabenheim370490400
Pleitersheim375520400
Raumbach300365380
Rehbach345465380
Rehborn345465380
Reiffelbach300365365
Roth345465380
Roxheim345465385
Rüdesheim345465385
Rümmelsheim345500395
Sankt Katharinen345465385
Schloßböckelheim345465385
Schmittweiler345500380
Schneppenbach345465380
Schöneberg345490385
Schwarzerden345465380
Schweinschied345465380
Schweppenhausen385518423
Seesbach345465380
Seibersbach345500415
Simmertal345465380
Sommerloch330400385
Spabrücken345465385
Spall345465385
Sponheim345465385
Staudernheim345500380
Stromberg, Stadt345505410
Tiefenthal395510400
Traisen340400390
Volxheim370510400
Waldböckelheim345465385
Waldlaubersheim345465380
Wallhausen345465380
Warmsroth365480395
Weiler bei Monzingen345465380
Weinsheim345465385
Weitersborn345465380
Windesheim345465380
Winterbach350465385
Winterburg345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.