Gemeinde Grenderich

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Grenderich bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Grenderich liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Cochem-Zell. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner389Gemeindestatistik
  • Fläche8,51 km²amtlicher Bestand
  • Dichte46 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Grenderich
Kreisschlüssel07135
Gemeindeschlüssel07135037
Regionalschlüssel071355005037
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Zell (Mosel)
Corray 1
56858 Grenderich
Bevölkerungsdichte46 Ew. je km²
Fläche8,51 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,34 km²
Einwohner389
davon weiblich199
davon männlich190
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02673Ellenz-Poltersdorf

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Grenderich ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +5. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 11,8 km, 5.865 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 31,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 9,3 km41
  • Digitale Infrastruktur1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit11
  • Wohnungsmarkt4,77 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+21 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +5100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 10,6 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 12,9 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 31,0 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,8 km, 5.865 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Pfalzfeld 19,4 km56
  • FlughafenumfeldFrankfurt-Hahn 21,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell88
  • Naturnähe44,3 % Wald, 0,1 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 5,7 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 10,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grenderich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 29,3 MW Nettoleistung, Solar 68 / 29,1 MW; Speicher 26 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.835 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 760 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand204 Wohnungen, 170 Wohngebäude (Grenderich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,77 €/m², Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Grenderich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 88 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 5,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Strimmiger Berg Mittelstrimmig (2,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kastellaun (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,1 Pkw-Min., Hallenbad 14,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 11,8 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 21,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Senheim, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Senheim, 3,1 km
Motorisierung278 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 363 Kraftfahrzeuge insgesamt, 34 Krafträder, 14 Lkw (Grenderich, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 37,2 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % FFH-Gebiet, 39,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Grenderich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Grenderich)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 389 Einwohner (Stand 31.12.2024), +21 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +5, 12,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur32 unter 10 Jahre (8,2 %), 118 ab 65 Jahre (30,3 %) (Grenderich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 5 (30 Zuzüge, 25 Fortzüge) (Grenderich, 2024)
Sterbefälle6 Sterbefälle (Grenderich, 2024)
Zensus 2022368 Einwohner (Grenderich, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Pfalzfeld, A061043, 19,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Grenderich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grenderich345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen113 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 263 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft382 Tsd. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer185 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft194 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.