Landkreis Cochem-Zell

Fakten zum Landkreis Cochem-Zell
Kreisschlüssel07135
LandkreisCochem-Zell
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzCochem
Bevölkerungsdichte86 Ew. je km²
Fläche720,00 km²
Einwohner (31.12.2024)61.608
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02671Cochem
02675Ediger-Eller
06762Kastellaun
06543Büchenbeuren
02678Büchel b Cochem
02673Ellenz-Poltersdorf
02677Lutzerath
02672Treis-Karden
02676Ulmen
06542Bullay
06545Blankenrath
02653Kaisersesch
02674Bad Bertrich
Landkreis Cochem-Zell liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 92 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt4,97 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +48766
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,0 Min.53
  • StandortmarktKaufkraft 28.922 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 8.595 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell88
  • Naturnähe48,5 % Wald, 1,8 % Gewässer74

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 33.670 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 48,5 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,8 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Cochem-Zell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.922 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.595 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 915 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand33.670 Wohnungen, 23.583 Wohngebäude (Cochem-Zell, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,97 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 2.134 leerstehende Wohnungen (Cochem-Zell, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung42.917 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 57.587 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.171 Krafträder, 3.182 Lkw (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit205 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 5,9 %, Wald 48,5 %, Landwirtschaft 36,2 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 1.327 ha, Industrie/Gewerbe 563 ha (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Cochem-Zell, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 61.608 Einwohner (Stand 31.12.2024), +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +487, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.335 unter 10 Jahre (8,7 %), 15.980 ab 65 Jahre (25,9 %) (Cochem-Zell, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 487 (4.803 Zuzüge, 4.316 Fortzüge) (Cochem-Zell, Landkreis, 2024)
Sterbefälle877 Sterbefälle (Cochem-Zell, Landkreis, 2024)
Zensus 202261.536 Einwohner (Cochem-Zell, Abweichung zur Fortschreibung -1.279, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Cochem-Zell
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Alf345465380
Alflen350465380
Altlay345465380
Altstrimmig345465380
Auderath350465400
Bad Bertrich450500450
Beilstein345465380
Beuren345465380
Binningen345465380
Blankenrath345465380
Brachtendorf345465380
Bremm345465380
Briedel345475380
Brieden345465380
Briedern345465380
Brohl345465380
Bruttig-Fankel345465380
Büchel345465380
Bullay345465380
Cochem, Stadt345465380
Dohr345465380
Dünfus345465380
Düngenheim345465380
Ediger-Eller345465380
Ellenz-Poltersdorf345465380
Eppenberg345465380
Ernst345465380
Eulgem345465380
Faid345465400
Filz345465380
Forst (Eifel)345465380
Forst (Hunsrück)345465400
Gamlen345465380
Gevenich345465380
Gillenbeuren400465400
Greimersburg345465380
Grenderich345465380
Hambuch345465380
Haserich345465380
Hauroth345465380
Hesweiler345465380
Illerich345465380
Kaifenheim345465380
Kail345465380
Kaisersesch, Stadt345465380
Kalenborn345465380
Kliding350465380
Klotten345465380
Lahr300350330
Landkern345465380
Laubach345465380
Leienkaul345465380
Lieg345465380
Liesenich345465380
Lütz345465380
Lutzerath345465380
Masburg345465380
Mesenich345465380
Mittelstrimmig345465380
Möntenich345465380
Moritzheim345465380
Mörsdorf270320330
Moselkern390655400
Müden (Mosel)345465380
Müllenbach345465380
Neef345465380
Nehren290340350
Panzweiler345465380
Peterswald-Löffels.400465380
Pommern345535410
Pünderich345493380
Reidenhausen345465380
Roes345465380
Sankt Aldegund345465380
Schauren345465380
Schmitt450500450
Senheim345465380
Sosberg345465380
Tellig345465380
Treis-Karden345465380
Ulmen380465400
Urmersbach345465380
Urschmitt350465380
Valwig345465380
Wagenhausen350465380
Walhausen345465380
Weiler345465380
Wirfus345465380
Wollmerath350465380
Zell (Mosel), Stadt380465380
Zettingen345465380
Zilshausen270320330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.