Gemeinde Müllenbach

Überblick

Die Gemeinde Müllenbach liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Cochem-Zell. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner669Gemeindestatistik
  • Fläche4,27 km²amtlicher Bestand
  • Dichte157 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Müllenbach
Kreisschlüssel07135
Gemeindeschlüssel07135067
Regionalschlüssel071355002067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kaisersesch
Bahnhofstraße 47
56761 Müllenbach
Bevölkerungsdichte157 Ew. je km²
Fläche4,27 km²
VG250-Fläche4,34 km² (Geometriefläche)
Einwohner669
davon weiblich327
davon männlich342
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02653Kaisersesch

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,51 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+16 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1394
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,0 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 12,4 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 3,7 Min.51
  • StandortmarktKaufkraft 29.195 EUR/Ew., Steuerkraft 587 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,9 km, 5.865 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Kaisersesch 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell88
  • Naturnähe40,3 % Wald, 0,5 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Müllenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 117 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 77 / 0,6 MW; Speicher 40 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.336 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand356 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Müllenbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,51 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 87,0 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 17 leerstehende Wohnungen (Müllenbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 7,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 10,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule St. Martin Düngenheim (1,6 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 18,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 3,9 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 10,7 km
Motorisierung468 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 592 Kraftfahrzeuge insgesamt, 58 Krafträder, 23 Lkw (Müllenbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 36,6 km
SchutzgebieteBfN: 19,8 % Naturschutzgebiet, 19,7 % FFH-Gebiet, 19,7 % Vogelschutzgebiet, 1,3 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müllenbachtal - Kaulenbachtal (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Müllenbachtal - Kaulenbachtal
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,3 %, Wald 40,3 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Müllenbach b Mayen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Müllenbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 669 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +13, 19,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur74 unter 10 Jahre (11,1 %), 151 ab 65 Jahre (22,6 %) (Müllenbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 13 (47 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Müllenbach, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Müllenbach, 2024)
Zensus 2022653 Einwohner (Müllenbach, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Kaisersesch, A048004, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Müllenbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Müllenbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen44 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto40 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft444 Tsd. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer328 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft116 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.336 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.