Gemeinde Hausten

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hausten bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hausten liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Mayen-Koblenz. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner385Gemeindestatistik
  • Fläche3,56 km²amtlicher Bestand
  • Dichte108 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hausten
Kreisschlüssel07137
Gemeindeschlüssel07137034
Regionalschlüssel071375003034
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Vordereifel
Kelberger Straße 26
56745 Hausten
Bevölkerungsdichte108 Ew. je km²
Fläche3,56 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung3,67 km²
Einwohner385
davon weiblich200
davon männlich185
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02655Weibern

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hausten ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,87 €/m² Miete. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 61 / AS Wehr 5,9 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 161 m, 65.416 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 7,3 km53
  • Digitale Infrastruktur10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit18
  • Wohnungsmarkt3,87 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung+3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +1282
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 10,5 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 31.599 EUR/Ew., Steuerkraft 789 EUR/Ew., Einzelhandel 8.092 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 161 m, 65.416 Kfz/Tag16
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Wehr 5,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz78
  • Naturnähe35,7 % Wald, 0,6 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 6,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur10,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,2 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hausten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 70 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 51 / 0,3 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand219 Wohnungen, 173 Wohngebäude (Hausten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,87 €/m², Eigentümerquote 78,3 %, Ø Wohnfläche 121,2 m², 11 leerstehende Wohnungen (Hausten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 6,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 10,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rieden (1,9 km); weiterführend: Megina-Gymnasium Mayen (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 17,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Beller Hof, A 61, 161 m, 65.416 Kfz/Tag, 15.780 Schwerverkehr/Tag, 24,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Brohl, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Brohl-Lützing, 18,2 km
Motorisierung306 Pkw, 795 Pkw je 1.000 Einwohner, 406 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 17 Lkw (Hausten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,7 km
SchutzgebieteBfN: 8,7 % FFH-Gebiet, 45,2 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Burwies (Naturschutzgebiet, 1,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nettetal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 43,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Hausten, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Hausten)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 385 Einwohner (Stand 31.12.2024), +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +12, 31,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur37 unter 10 Jahre (9,6 %), 88 ab 65 Jahre (22,9 %) (Hausten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt5 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hausten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (23 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Hausten, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Hausten, 2024)
Zensus 2022382 Einwohner (Hausten, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Wehr, A061033, 5,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hausten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hausten345465400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen74 Tsd. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto68 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft349 Tsd. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer233 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer86 EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft123 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte5Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.