Gemeinde Herschbach

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Herschbach bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Herschbach liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Westerwaldkreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner3.018Gemeindestatistik
  • Fläche15,74 km²amtlicher Bestand
  • Dichte192 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Herschbach
Kreisschlüssel07143
Gemeindeschlüssel07143029
Regionalschlüssel071435007029
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Selters (Westerwald)
Am Saynbach 5 - 7
56249 Herschbach
Bevölkerungsdichte192 Ew. je km²
Fläche15,74 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,86 km²
Einwohner3.018
davon weiblich1.549
davon männlich1.469
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisWesterwaldkreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02626Selters Westferwald

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

  • Am Backhaus 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Bahndamm 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Ginsterberg 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Hammelsbach 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Hang 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Hofacker 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Amselweg 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Tennisplatz 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Am Walde 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Antoniusstr. 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Auf der Hohl 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Bahnhofstr. 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Baumweg 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Bergstr. 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Biertal I 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Biertal II 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Bleichstr. 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald
  • Blumenstr. 56249 Herschbach bei Selters, Westerwaldald

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Herschbach ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +34. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 2,4 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Kein verfügbarer Teilindikator fällt im Modell deutlich ab. Hausnummer, Gebäudezustand, konkrete Immissionen und persönliche Wege sind dennoch separat zu prüfen.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 725 m, weiterführend 9,1 km71
  • Digitale Infrastruktur88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,40 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+201 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +34100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,0 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 2,4 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,4 km, Apotheke 523 m, Grundschule 605 m, Autobahn 11,7 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 29.941 EUR/Ew., Steuerkraft 1.115 EUR/Ew., Einzelhandel 8.529 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,3 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 76.710 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 3 / AS Ransbach-Baumbach 10,0 km72
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.261 je 100.000 Einwohner im Landkreis Westerwaldkreis78
  • Naturnähe54,3 % Wald, 2,0 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 12,8 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur88,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herschbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 418 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 261 / 3,1 MW; Wind 6 / 16,4 MW; Speicher 149 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.115 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.564 Wohnungen, 1.076 Wohngebäude (Herschbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,40 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 119,4 m², 54 leerstehende Wohnungen (Herschbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 12,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Herschbach/Uww. (725 m); weiterführend: Realschule plus Puderbach (9,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 523 m, Grundschule 605 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rasthaus Sessenhausen, A 3, 6,2 km, 76.710 Kfz/Tag, 12.950 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 44,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.976 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.546 Kraftfahrzeuge insgesamt, 240 Krafträder, 203 Lkw (Herschbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 18,4 km
SchutzgebieteBfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 37,4 % FFH-Gebiet, 34,1 % Vogelschutzgebiet, 2,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterwesterwald bei Herschbach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schimmelsbachtal (Naturschutzgebiet, 0,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterwesterwald bei Herschbach | Landschaftsschutzgebiet: Westerwälder Seenplatte | Naturschutzgebiet: Holzbachtal; Irrlichtsweiher; Oberes Wiedtal; Schimmelsbachtal | Vogelschutzgebiet: Westerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,4 %, Wald 54,3 %, Landwirtschaft 26,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 70 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Herschbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Herschbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.018 Einwohner (Stand 31.12.2024), +201 Einwohner seit Zensus 2022, +7,1 %, Wanderungssaldo +34, 11,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur310 unter 10 Jahre (10,3 %), 681 ab 65 Jahre (22,6 %) (Herschbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt862 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herschbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (208 Zuzüge, 174 Fortzüge) (Herschbach, 2024)
Sterbefälle53 Sterbefälle (Herschbach, 2024)
Zensus 20222.817 Einwohner (Herschbach, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Ransbach-Baumbach, A003038, 10,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Herschbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Herschbach345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 903 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,47 Mio. EUR2023, 819 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,77 Mio. EUR2023, 1.579 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer196 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,40 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.941 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte862Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.