Gemeinde Trittenheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Trittenheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Trittenheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Bernkastel-Wittlich. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.082Gemeindestatistik
  • Fläche10,10 km²amtlicher Bestand
  • Dichte107 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Trittenheim
Kreisschlüssel07231
Gemeindeschlüssel07231207
Regionalschlüssel072315005207
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Neumagen-Dhron
Römerstraße 137
54347 Neumagen-Dhron
Bevölkerungsdichte107 Ew. je km²
Fläche10,10 km²
Einwohner1.082
davon weiblich552
davon männlich530
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
Kartenpositionaus Ortskoordinaten berechnet
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06507Neumagen-Dhron

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Trittenheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 13 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 909 m, weiterführend 841 m. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,3 km, 37.495 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,57 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +391 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +428.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 909 m, weiterführend 841 m93
  • Digitale Infrastruktur73,3 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+391 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +42866
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 12,1 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 28.632 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,1 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,3 km, 37.495 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Salmtal 6,1 km82
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich78
  • Naturnähe48,0 % Wald, 1,4 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 14,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 55,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Bernkastel-Wittlich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 315 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 234 / 4,6 MW; Speicher 78 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 54347, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.632 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.047 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand61.265 Wohnungen, 40.771 Wohngebäude (Bernkastel-Wittlich, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 3.650 leerstehende Wohnungen (Bernkastel-Wittlich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 14,8 km
SchulenGrundschule: St. Helena-Grundschule Neumagen-Dhron (909 m); weiterführend: Friedrich-Spee-Realschule plus (841 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 43,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung77.988 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 102.866 Kraftfahrzeuge insgesamt, 8.145 Krafträder, 6.264 Lkw (Bernkastel-Wittlich, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 6,3 %, Wald 48,0 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 2.405 ha, Industrie/Gewerbe 1.400 ha (Bernkastel-Wittlich, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Bernkastel-Wittlich, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 113.187 Einwohner (Stand 31.12.2024), +391 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +428, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.204 unter 10 Jahre (9,0 %), 27.798 ab 65 Jahre (24,6 %) (Bernkastel-Wittlich, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt42.921 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bernkastel-Wittlich, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 428 (9.146 Zuzüge, 8.718 Fortzüge) (Bernkastel-Wittlich, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.449 Sterbefälle (Bernkastel-Wittlich, Landkreis, 2024)
Zensus 2022112.796 Einwohner (Bernkastel-Wittlich, Abweichung zur Fortschreibung -2.140, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Salmtal, A001127, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Trittenheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trittenheim300320350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Steuerkraft1.047 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Kaufkraft28.632 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerKreis, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte42.921Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.