Gemeinde Höchstberg

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Höchstberg bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Höchstberg liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Vulkaneifel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner336Gemeindestatistik
  • Fläche4,85 km²amtlicher Bestand
  • Dichte69 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Höchstberg
Kreisschlüssel07233
Gemeindeschlüssel07233215
Regionalschlüssel072335004215
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kelberg
Dauner Straße 22
56767 Höchstberg
Bevölkerungsdichte69 Ew. je km²
Fläche4,85 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung4,72 km²
Einwohner336
davon weiblich161
davon männlich175
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
02657Uersfeld

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Höchstberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +0. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 48 / AS Laubach 4,8 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,54 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung+11 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 7,3 Min.57
  • StandortmarktKaufkraft 26.779 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.738 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,0 km, 5.865 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 48 / AS Laubach 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel78
  • Naturnähe48,2 % Wald, 0,4 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 9,9 km76
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Höchstberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 77 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 61 / 0,7 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 770 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand206 Wohnungen, 161 Wohngebäude (Höchstberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 21 leerstehende Wohnungen (Höchstberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 9,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Uersfeld (2,5 km); weiterführend: Realschule plus Vulkaneifel Ulmen/Lutzerath (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 5,0 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 14,8 km
Motorisierung273 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 399 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 33 Lkw (Höchstberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 37,1 km
SchutzgebieteBfN: 100,0 % Naturpark, 98,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Jungferweiher (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturpark: Vulkaneifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,8 %, Verkehr 8,7 %, Wald 48,2 %, Landwirtschaft 33,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Höchstberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Höchstberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 336 Einwohner (Stand 31.12.2024), +11 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur28 unter 10 Jahre (8,3 %), 100 ab 65 Jahre (29,8 %) (Höchstberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Höchstberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (21 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Höchstberg, 2024)
Sterbefälle5 Sterbefälle (Höchstberg, 2024)
Zensus 2022325 Einwohner (Höchstberg, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 48 / AS Laubach, A048003, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Höchstberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Höchstberg345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 342 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto104 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft334 Tsd. EUR2023, 995 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer159 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft174 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.