Landkreis Vulkaneifel

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Vulkaneifel wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Vulkaneifel
Kreisschlüssel07233
LandkreisVulkaneifel
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzDaun
Bevölkerungsdichte65 Ew. je km²
Fläche910,98 km²
Einwohner (31.12.2024)59.313
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02656Virneburg
02657Uersfeld
02676Ulmen
02691Adenau
02692Kelberg
02696Nohn Eifel
06552Olzheim
06557Hallschlag
06558Büdesheim Eifel
06572Manderscheid Eifel
06573Gillenfeld
06574Hasborn
06591Gerolstein
06592Daun
06593Hillesheim Eifel
06594Birresborn
06595Dockweiler
06596Üdersdorf
06597Jünkerath
06599Weidenbach b Gerolstein
Landkreis Vulkaneifel liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 109 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Vulkaneifel

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Vulkaneifel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,03 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 13,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit41
  • Wohnungsmarkt5,03 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +24966
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 13,5 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 28.246 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 8.763 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,0 %, Altersarmut 2,0 %83
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel78
  • Naturnähe43,6 % Wald, 0,7 % Gewässer70

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 730 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 33.585 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 43,6 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur36,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,5 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Vulkaneifel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.246 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.763 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 990 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand33.585 Wohnungen, 24.076 Wohngebäude (Vulkaneifel, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,03 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 58,2 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 1.912 leerstehende Wohnungen (Vulkaneifel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung43.292 Pkw, 730 Pkw je 1.000 Einwohner, 58.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.352 Krafträder, 3.612 Lkw (Vulkaneifel, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit214 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.759 ha, Industrie/Gewerbe 636 ha (Vulkaneifel, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,0 Jahre (Vulkaneifel, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 59.313 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +249, 4,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur5.115 unter 10 Jahre (8,6 %), 15.649 ab 65 Jahre (26,4 %) (Vulkaneifel, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt20.224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vulkaneifel, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 249 (4.532 Zuzüge, 4.283 Fortzüge) (Vulkaneifel, Landkreis, 2024)
Sterbefälle892 Sterbefälle (Vulkaneifel, Landkreis, 2024)
Zensus 202259.281 Einwohner (Vulkaneifel, Abweichung zur Fortschreibung -2.482, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Vulkaneifel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Arbach255290330
Basberg365550395
Beinhausen300365365
Bereborn240270320
Berenbach300365365
Berlingen415470405
Berndorf345465380
Betteldorf345465380
Birgel370385380
Birresborn445500395
Bleckhausen345465395
Bodenbach345465380
Bongard300365365
Borler345465380
Boxberg345465380
Brockscheid345500395
Brücktal300365365
Darscheid345500380
Daun, Stadt495667425
Demerath345465395
Densborn465520405
Deudesfeld345600380
Dockweiler345465380
Dohm-Lammersdorf345465380
Drees300365365
Dreis-Brück345465380
Duppach545600410
Ellscheid345465395
Esch595595395
Feusdorf690690450
Gefell345465380
Gelenberg300365365
Gerolstein, Stadt525525430
Gillenfeld345590395
Gönnersdorf700700400
Gunderath300365365
Hallschlag540700435
Hillesheim, Stadt425520410
Hinterweiler345365380
Höchstberg345465380
Hohenfels-Essingen425480380
Horperath345465380
Hörscheid345465380
Hörschhausen300365365
Immerath345590395
Jünkerath645700415
Kalenborn-Scheuern500550400
Kaperich345465380
Katzwinkel300365365
Kelberg345465380
Kerpen (Eifel)395500395
Kerschenbach——380
Kirchweiler345465380
Kirsbach300365365
Kolverath300365365
Kopp425490380
Kötterichen300365365
Kradenbach345465380
Lirstal300365365
Lissendorf570750435
Mannebach300365365
Mehren345540395
Meisburg345465380
Mosbruch300365365
Mückeln345485400
Mürlenbach425480380
Neichen300365365
Nerdlen345465380
Neroth645700545
Niederstadtfeld345465380
Nitz300365365
Nohn345465380
Oberbettingen365500395
Oberehe-Stroheich345465380
Oberelz300365365
Oberstadtfeld345465380
Ormont345465380
Pelm475530415
Reimerath300365365
Retterath300365365
Reuth——380
Rockeskyll445500420
Salm415550395
Sarmersbach300400380
Sassen300365365
Saxler345465380
Schalkenmehren345500405
Scheid345465380
Schönbach345510395
Schüller415520380
Schutz345471380
Stadtkyll400465400
Steffeln345465380
Steineberg345600450
Steiningen345600380
Strohn345425365
Strotzbüsch365465380
Üdersdorf350480405
Udler345415380
Uersfeld345465380
Ueß300365365
Utzerath345465395
Üxheim445500420
Wallenborn365540380
Walsdorf270290320
Weidenbach345465380
Welcherath300365365
Wiesbaum365465400
Winkel (Eifel)395520395

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.