Gemeinde Offstein

Überblick

Die Gemeinde Offstein liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Alzey-Worms. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.845Gemeindestatistik
  • Fläche5,64 km²amtlicher Bestand
  • Dichte327 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Offstein
Kreisschlüssel07331
Gemeindeschlüssel07331054
Regionalschlüssel073315003054
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Monsheim
Alzeyer Straße 15
67591 Offstein
Bevölkerungsdichte327 Ew. je km²
Fläche5,64 km²
VG250-Fläche5,59 km² (Geometriefläche)
Einwohner1.845
davon weiblich920
davon männlich925
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
KoordinatenbasisBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06243Monsheim

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt6,03 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 420 m, Autobahn 7,7 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 32.121 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.404 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 56.072 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Worms 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe0,0 % Wald, 0,7 % Gewässer55
  • GesundheitTraumazentrum 4,4 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Offstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 338 aktive Einheiten, 3,8 MW Nettoleistung, Solar 235 / 3,1 MW; Speicher 101 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.404 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 823 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand893 Wohnungen, 628 Wohngebäude (Offstein)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 68,6 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 30 leerstehende Wohnungen (Offstein, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Worms gGmbH, lokales Traumazentrum, Worms, 4,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Grünstadt, Grünstadt, Hubschrauberlandeplatz, Grünstadt, 7,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule am Engelsberg (1,8 km); weiterführend: Realschule plus Bobenheim-Roxheim (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 420 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wies-Oppenheim, A 61, 2,6 km, 56.072 Kfz/Tag, 11.548 Schwerverkehr/Tag, 20,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Winterhafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Worms, 10,4 km
Motorisierung1.299 Pkw, 704 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.650 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 80 Lkw (Offstein, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eisbachauen (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube im Pflänzer (Naturschutzgebiet, 4,51 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eisbachauen | Vogelschutzgebiet: Klärteiche Offstein
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,9 %, Landwirtschaft 80,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Offstein, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Offstein)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.845 Einwohner (Stand 31.12.2024), +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -7, -3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur197 unter 10 Jahre (10,7 %), 425 ab 65 Jahre (23,0 %) (Offstein, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt168 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offstein), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -7 (150 Zuzüge, 157 Fortzüge) (Offstein, 2024)
Sterbefälle14 Sterbefälle (Offstein, 2024)
Zensus 20221.838 Einwohner (Offstein, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Worms, A061058, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Steuersätze in Offstein
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Offstein510540405

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen329 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto300 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 1.013 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft719 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.404 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte168Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer405 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.