Landkreis Alzey-Worms

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Alzey-Worms wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Alzey-Worms
Kreisschlüssel07331
LandkreisAlzey-Worms
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzAlzey
Bevölkerungsdichte223 Ew. je km²
Fläche588,13 km²
Einwohner (31.12.2024)131.238
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06242Osthofen
06243Monsheim
06244Westhofen Rheinhess
06246Eich Rheinhess
06247Worms-Pfeddersheim
06249Guntersblum
06352Kirchheimbolanden
06701Sprendlingen Rheinhess
06703Wöllstein Rheinhess
06731Alzey
06732Wörrstadt
06733Gau-Odernheim
06734Flonheim
06735Eppelsheim
06736Bechenheim
Landkreis Alzey-Worms liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 69 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Alzey-Worms

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Alzey-Worms ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,2 % Wald, 1,6 % Gewässer. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt6,44 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+1.499 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +85678
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 5,9 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.699 EUR/Ew., Steuerkraft 945 EUR/Ew., Einzelhandel 8.512 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe4,2 % Wald, 1,6 % Gewässer53

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Wohnumfeld: 63.046 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
  • Bevölkerungsentwicklung: wachsender Standort Die Einwohnerzahl liegt rund 1,2 % über dem Zensus-2022-Wert.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur68,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Alzey-Worms, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.699 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.512 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 945 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand63.046 Wohnungen, 42.558 Wohngebäude (Alzey-Worms, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 117,4 m², 2.612 leerstehende Wohnungen (Alzey-Worms, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung89.066 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 113.494 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.129 Krafträder, 6.425 Lkw (Alzey-Worms, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit314 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 7,1 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 76,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 2.030 ha, Industrie/Gewerbe 721 ha (Alzey-Worms, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,8 Jahre (Alzey-Worms, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 131.238 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.499 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +856, 6,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.312 unter 10 Jahre (10,1 %), 29.837 ab 65 Jahre (22,7 %) (Alzey-Worms, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33.222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alzey-Worms, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 856 (9.704 Zuzüge, 8.848 Fortzüge) (Alzey-Worms, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.489 Sterbefälle (Alzey-Worms, Landkreis, 2024)
Zensus 2022129.739 Einwohner (Alzey-Worms, Abweichung zur Fortschreibung -2.871, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Alzey-Worms
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Albig345465400
Alsheim400535400
Alzey, Stadt345465385
Armsheim345465385
Bechenheim345465400
Bechtheim345465380
Bechtolsheim380485405
Bermersheim345465380
Bermersheim vor d.H.345465400
Biebelnheim345565400
Bornheim345465380
Dintesheim345465380
Dittelsheim-Heßloch345465380
Eckelsheim345465380
Eich365565400
Ensheim345465385
Eppelsheim345465380
Erbes-Büdesheim345465380
Esselborn345465380
Flomborn345465380
Flonheim345465400
Flörsheim-Dalsheim430465400
Framersheim345465400
Freimersheim345465380
Frettenheim345465380
Gabsheim345465380
Gau-Bickelheim345465380
Gau-Heppenheim345465400
Gau-Odernheim345465395
Gau-Weinheim345465380
Gimbsheim345465400
Gumbsheim345465380
Gundersheim345465380
Gundheim345465380
Hamm am Rhein345465400
Hangen-Weisheim345465380
Hochborn345465380
Hohen-Sülzen430465400
Kettenheim345465380
Lonsheim345465380
Mauchenheim345480400
Mettenheim400565415
Mölsheim400465400
Monsheim430465400
Monzernheim360480395
Mörstadt430465400
Nack345465400
Nieder-Wiesen352465380
Ober-Flörsheim345465380
Offenheim345465380
Offstein510540405
Osthofen, Stadt345465380
Partenheim345465380
Saulheim345465380
Schornsheim345465380
Siefersheim345465380
Spiesheim345465380
Stein-Bockenheim345465380
Sulzheim345465380
Udenheim345465380
Vendersheim345465380
Wachenheim400465400
Wahlheim345465380
Wallertheim345465380
Wendelsheim345465380
Westhofen345465380
Wöllstein345465380
Wonsheim345465380
Wörrstadt345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.