Gemeinde Sulzheim

Überblick

Die Gemeinde Sulzheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Alzey-Worms. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner1.260Gemeindestatistik
  • Fläche6,07 km²amtlicher Bestand
  • Dichte208 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Sulzheim
Kreisschlüssel07331
Gemeindeschlüssel07331063
Regionalschlüssel073315006063
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wörrstadt
Zum Römergrund 2 - 6
55286 Sulzheim
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche6,07 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung6,03 km²
Einwohner1.260
davon weiblich630
davon männlich630
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06732Wörrstadt

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 845 m, weiterführend 972 m93
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt7,02 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +1078
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,2 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 30.226 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.211 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,4 km, 48.143 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 63 / AS Wörrstadt 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe0,3 % Wald, 0,7 % Gewässer50
  • GesundheitTraumazentrum 8,4 km76
  • E-Mobilität54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 240 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 163 / 1,3 MW; Speicher 77 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.211 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 704 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand604 Wohnungen, 404 Wohngebäude (Sulzheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,02 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 24 leerstehende Wohnungen (Sulzheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 8,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 12,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neubornschule Wörrstadt (845 m); weiterführend: Erich-Kästner-Realschule plus Wörrstadt (972 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Saulheim, A 63, 3,4 km, 48.143 Kfz/Tag, 5.662 Schwerverkehr/Tag, 11,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Ingelheim-Nord (Frei Weinheim), Binnenhafen, Freizeithafen; Handelshafen, Rhein, Ingelheim am Rhein, 17,3 km
Motorisierung851 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.159 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 64 Lkw (Sulzheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 21,3 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet, 2,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wißberg (Naturschutzgebiet, 4,86 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 7,4 %, Wald 0,3 %, Landwirtschaft 83,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Sulzheim, Rheinhessen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Sulzheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.260 Einwohner (Stand 31.12.2024), +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +10, 7,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur130 unter 10 Jahre (10,3 %), 253 ab 65 Jahre (20,1 %) (Sulzheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt112 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 10 (89 Zuzüge, 79 Fortzüge) (Sulzheim, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Sulzheim, 2024)
Zensus 20221.237 Einwohner (Sulzheim, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 63 / AS Wörrstadt, A063006, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Sulzheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Sulzheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen121 Tsd. EUR2023, 96 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto109 Tsd. EUR2023, 87 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,02 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer718 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft300 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.211 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte112Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.