Gemeinde Wonsheim

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Wonsheim bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Wonsheim liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Alzey-Worms. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner978Gemeindestatistik
  • Fläche8,78 km²amtlicher Bestand
  • Dichte111 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Wonsheim
Kreisschlüssel07331
Gemeindeschlüssel07331075
Regionalschlüssel073315005075
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wöllstein
Bahnhofstraße 10
55599 Wonsheim
Bevölkerungsdichte111 Ew. je km²
Fläche8,78 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,75 km²
Einwohner978
davon weiblich483
davon männlich495
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06703Wöllstein Rheinhess

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Wonsheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +22. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 469 m, weiterführend 1,2 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,4 km, 48.415 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 469 m, weiterführend 1,2 km94
  • Digitale Infrastruktur5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,66 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+63 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +22100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 8,4 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 31.077 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.001 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 48.415 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 61 / AS Gau-Bickelheim 5,2 km82
  • Verkehrssicherheit1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms88
  • Naturnähe31,7 % Wald, 0,3 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wonsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 178 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 124 / 1,1 MW; Speicher 54 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.001 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand453 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Wonsheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 69,0 %, Ø Wohnfläche 126,7 m², 24 leerstehende Wohnungen (Wonsheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 10,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Martinsberg Siefersheim (469 m); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 2,4 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung655 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 846 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 46 Lkw (Wonsheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 0,7 % FFH-Gebiet, 76,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Höll-Martinsberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Höll-Martinsberg
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 56,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Wonsheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Wonsheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 978 Einwohner (Stand 31.12.2024), +63 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +22, 22,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur102 unter 10 Jahre (10,4 %), 216 ab 65 Jahre (22,1 %) (Wonsheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt136 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wonsheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (64 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Wonsheim, 2024)
Sterbefälle10 Sterbefälle (Wonsheim, 2024)
Zensus 2022915 Einwohner (Wonsheim, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 61 / AS Gau-Bickelheim, A061052, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Wonsheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wonsheim345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen192 Tsd. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto174 Tsd. EUR2023, 178 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft942 Tsd. EUR2023, 963 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer580 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft352 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.001 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte136Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.