Gemeinde Erlenbach bei Kandel

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Erlenbach bei Kandel bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Erlenbach bei Kandel liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Germersheim. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner733Gemeindestatistik
  • Fläche5,47 km²amtlicher Bestand
  • Dichte134 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Erlenbach bei Kandel
Kreisschlüssel07334
Gemeindeschlüssel07334004
Regionalschlüssel073345004004
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Kandel
Gartenstraße 8
76872 Erlenbach bei Kandel
Bevölkerungsdichte134 Ew. je km²
Fläche5,47 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,48 km²
Einwohner733
davon weiblich363
davon männlich370
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
07275Kandel

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Erlenbach bei Kandel ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 1,1 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 18,8 % Wald, 1,8 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 952 m, weiterführend 4,0 km79
  • Digitale Infrastruktur97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,30 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +1470
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 1,1 Min.56
  • StandortmarktKaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.337 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,3 %, Kinderarmut 9,0 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 364 m, 4.989 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Kandel-Nord 4,6 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim78
  • Naturnähe18,8 % Wald, 1,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erlenbach bei Kandel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,2 MW; Speicher 48 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 780 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand349 Wohnungen, 284 Wohngebäude (Erlenbach bei Kandel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,30 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 132,4 m², 26 leerstehende Wohnungen (Erlenbach bei Kandel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 3,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Freckenfeld (952 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kandel (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 364 m, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 10,8 km
Motorisierung532 Pkw, 726 Pkw je 1.000 Einwohner, 705 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 27 Lkw (Erlenbach bei Kandel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,3 km
SchutzgebieteBfN: 13,8 % FFH-Gebiet, 36,3 % Vogelschutzgebiet, 2,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlenbach und Klingbach (FFH-Gebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Erlenbachwiesen –Rote Hecke | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,9 %, Verkehr 8,0 %, Wald 18,8 %, Landwirtschaft 62,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Erlenbach bei Kandel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,6 Jahre (Erlenbach bei Kandel)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 733 Einwohner (Stand 31.12.2024), -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +14, 19,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur69 unter 10 Jahre (9,4 %), 163 ab 65 Jahre (22,2 %) (Erlenbach bei Kandel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt33 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erlenbach bei Kandel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 14 (37 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Erlenbach bei Kandel, 2024)
Sterbefälle8 Sterbefälle (Erlenbach bei Kandel, 2024)
Zensus 2022735 Einwohner (Erlenbach bei Kandel, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Kandel-Nord, A065020, 4,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Erlenbach bei Kandel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Erlenbach bei Kandel350465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen172 Tsd. EUR2023, 234 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto156 Tsd. EUR2023, 213 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft685 Tsd. EUR2023, 934 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer422 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft272 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte33Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.