Gemeinde Hochspeyer

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Hochspeyer bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Hochspeyer liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Kaiserslautern. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.721Gemeindestatistik
  • Fläche22,74 km²amtlicher Bestand
  • Dichte208 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Hochspeyer
Kreisschlüssel07335
Gemeindeschlüssel07335015
Regionalschlüssel073355002015
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Hochspeyer
Hauptstraße 121
67691 Hochspeyer
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche22,74 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung23,51 km²
Einwohner4.721
davon weiblich2.381
davon männlich2.340
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06305Hochspeyer

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Hochspeyer ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 397 m, Apotheke 585 m, Grundschule 536 m, Autobahn 5,5 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 6 / AS Kaiserslautern-Ost 3,9 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 6,2 km64
  • Digitale Infrastruktur59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+76 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +5382
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 397 m, Apotheke 585 m, Grundschule 536 m, Autobahn 5,5 Min.90
  • StandortmarktKaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,6 km, 31.651 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner30
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Kaiserslautern-Ost 3,9 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • Naturnähe83,0 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,3 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur59,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 73,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hochspeyer, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 695 aktive Einheiten, 5,2 MW Nettoleistung, Solar 482 / 4,0 MW; Speicher 211 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.356 Wohnungen, 1.619 Wohngebäude (Hochspeyer)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 164 leerstehende Wohnungen (Hochspeyer, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 8,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kaiserslautern Depot, militärischer Heliport, Kaiserslautern, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Esthal (1,3 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 397 m, Apotheke 585 m, Grundschule 536 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Enkenbach/Alsenborn, A 6, 4,6 km, 31.651 Kfz/Tag, 6.091 Schwerverkehr/Tag, 19,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.942 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.465 Kraftfahrzeuge insgesamt, 315 Krafträder, 136 Lkw (Hochspeyer, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.100 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.565 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 520 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,9 km
SchutzgebieteBfN: 10,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 1,97 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 83,0 %, Landwirtschaft 5,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Hochspeyer, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Hochspeyer)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.721 Einwohner (Stand 31.12.2024), +76 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +53, 11,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur487 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.071 ab 65 Jahre (22,7 %) (Hochspeyer, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt321 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hochspeyer), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (340 Zuzüge, 287 Fortzüge) (Hochspeyer, 2024)
Sterbefälle55 Sterbefälle (Hochspeyer, 2024)
Zensus 20224.645 Einwohner (Hochspeyer, Abweichung zur Fortschreibung -88, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Kaiserslautern-Ost, A006016b, 3,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Hochspeyer
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hochspeyer450520440

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,01 Mio. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto921 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,35 Mio. EUR2023, 922 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,52 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer71 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,85 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte321Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.