An der Kirche in 67691 Hochspeyer

Straßenprofil

An der Kirche in Hochspeyer

Die Straße An der Kirche liegt in Hochspeyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67691 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,5 km, A 63 7,1 km, A 62 22,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Kirche in Hochspeyer erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 256 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 683 m, Tram 20,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Enkenbach-Alsenborn 3,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule256 mMünchhofschule-Grundschule Hochspeyer
  • Weiterführende Schule5,7 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita6,5 kmProt. Kindergarten"Zwergenstube"
  • Bus88 mHochspeyer, Kreissparkasse, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn683 mHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn683 mHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,8 km31.651 Kfz/Tag
  • A 63,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
  • A 637,1 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 10,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 683 m, Tram 20,1 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 612 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 397 m, Apotheke 585 m, Grundschule 536 m, Autobahn 5,5 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur49/10059,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 31.651 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der KircheHochspeyer
Grundschule256 m

Münchhofschule-Grundschule Hochspeyer

Kita6,5 km

Prot. Kindergarten"Zwergenstube"

Bus/Rufbus88 m

Hochspeyer, Kreissparkasse, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 683 m, Tram 20,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,8 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 612 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HochspeyerHauptstr. 35-37 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 612 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67691 Hochspeyer, Hauptstr. 27Hauptstr. 27 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 681 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 92 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 50 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 92 mOSM
  • Herm & Wolk
    Metzgerei · 94 mOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 184 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 850 mOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stellwerk 2000
    Bar / Kneipe / Biergarten · 50 mOSM
  • Bistro am MarktTrippstadter Straße 18 67691 Hochspeyer
    Café · 128 mOSM
  • Zum Rathaus
    Restaurant · 192 mOSM
  • Kaplan's Döner
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • La Fontanella
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fun, Sport & Action
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 387 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 413 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hochspeyer
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 86 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1016, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3

Flurstück 235/8280 m²An der Kirche 1 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/26533 m²An der Kirche 3 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/19301 m²An der Kirche 4 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/22149 m²An der Kirche 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 236/3282 m²An der Kirche 5 · 47,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 237/421 m²An der Kirche 5 · 42,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 235/18195 m²An der Kirche 6 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/2583 m²An der Kirche 7 · 39,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67691

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Kirche in Hochspeyer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Kirche
NameAn der Kirche
Postleitzahl67691
OrtHochspeyer
Breitengrad49.442822
Längengrad7.894794
Vorwahl06305
TelefonnetzHochspeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHochspeyer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR