Gemeinde Eßweiler

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Eßweiler bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Eßweiler liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Kusel. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner380Gemeindestatistik
  • Fläche8,09 km²amtlicher Bestand
  • Dichte47 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Eßweiler
Kreisschlüssel07336
Gemeindeschlüssel07336023
Regionalschlüssel073365008023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Wolfstein
Bergstraße 2
67754 Eßweiler
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche8,09 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung8,02 km²
Einwohner380
davon weiblich176
davon männlich204
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06304Wolfstein Pfalz
06385Reichenbach-Steegen

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Eßweiler ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 14,8 km, 64.024 Kfz/Tag. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 21,6 Min. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,0 km49
  • Digitale Infrastruktur46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt4,67 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 21,6 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 24.841 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.57
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,0 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 2,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,8 km, 64.024 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Glan-Münchweiler 13,6 km72
  • Verkehrssicherheit5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel78
  • Naturnähe46,0 % Wald, 0,5 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 17,0 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Energieanlagen: 63 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,1 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eßweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 45 / 1,9 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 24.841 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.532 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 637 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand202 Wohnungen, 165 Wohngebäude (Eßweiler)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 131,2 m², 16 leerstehende Wohnungen (Eßweiler, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 17,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort II, Kusel, Hubschrauberlandeplatz, Ruthweiler, 12,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Am Königsberg Wolfstein (3,9 km); weiterführend: Realschule plus Lauterecken/Wolfstein (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,2 Pkw-Min., Hallenbad 19,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 14,8 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung263 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 356 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 13 Lkw (Eßweiler, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2018
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.172 registrierte Fälle, 5.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Kusel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 9,9 % FFH-Gebiet, 89,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 7,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 46,0 %, Landwirtschaft 38,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Eßweiler, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Eßweiler)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 380 Einwohner (Stand 31.12.2024), +31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15, 39,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur29 unter 10 Jahre (7,6 %), 94 ab 65 Jahre (24,7 %) (Eßweiler, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eßweiler), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 15 (67 Zuzüge, 52 Fortzüge) (Eßweiler, 2024)
Sterbefälle4 Sterbefälle (Eßweiler, 2024)
Zensus 2022349 Einwohner (Eßweiler, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Glan-Münchweiler, A062008, 13,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Eßweiler
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Eßweiler360600400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen65 Tsd. EUR2023, 172 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft291 Tsd. EUR2023, 765 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer171 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft122 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft24.841 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.