Hauptstr. / Hauptstraße in 67754 Eßweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Eßweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Eßweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67754 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304, 06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 13,7 km, A 6 14,7 km, A 63 20,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eßweiler erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.841 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 13,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita2,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus78 mEßweiler, Ortsmitte, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,2 km64.024 Kfz/Tag
  • A 6213,7 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 614,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 89,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 21,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Digitale Infrastruktur51/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEßweiler
Grundschule3,8 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita2,5 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus78 m

Eßweiler, Ortsmitte, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,2 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 211 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Scheidt
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Henn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM
  • Selberghütte
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Café am MarktAustraße 1 66885 Altenglan
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Eßweiler
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 177 mOSM
  • Boulefeld
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • SelberghalleHintersehen 4 67753 Rothselberg
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 6,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EßweilerLäppchen 4 67754 Eßweiler
    Feuerwehr · 68 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windpark Galgenberg II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0731, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67754

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eßweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67754
OrtEßweiler
Breitengrad49.559689
Längengrad7.565149
Vorwahl06304, 06385
TelefonnetzWolfstein Pfalz, Reichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeEßweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR