Hauptstr. / Hauptstraße in 67754 Eßweiler

Straßenprofil

Hauptstraße in Eßweiler

Die Straße Hauptstraße liegt in Eßweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67754 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304, 06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 13,7 km, A 6 14,7 km, A 63 20,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Eßweiler erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.841 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 8.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 13,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita2,5 kmEv. Kindergarten
  • Bus78 mEßweiler, Ortsmitte, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,9 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWolfstein, Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,2 km64.024 Kfz/Tag
  • A 6213,7 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 614,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 89,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Königsland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinalbmündung (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +8,9 %, Wanderungssaldo +15
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 64.024 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 21,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Digitale Infrastruktur51/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeEßweiler
Grundschule3,8 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita2,5 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus78 m

Eßweiler, Ortsmitte, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 15,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,2 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 211 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Scheidt
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Leonhardt
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Henn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM
  • Selberghütte
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Café am MarktAustraße 1 66885 Altenglan
    Café · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Eßweiler
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 177 mOSM
  • Boulefeld
    Sportplatz · 206 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • SelberghalleHintersehen 4 67753 Rothselberg
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Mehrgenerationenplatz
    Park · 6,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EßweilerLäppchen 4 67754 Eßweiler
    Feuerwehr · 68 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windpark Galgenberg II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 8,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.841 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0731, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42401.074 m²Hauptstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4242860 m²Hauptstraße 4 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4243557 m²Hauptstraße 6 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4244294 m²Hauptstraße 8 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4387826 m²Hauptstraße 9 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4245144 m²Hauptstraße 10 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43861.153 m²Hauptstraße 11 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4385982 m²Hauptstraße 13 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4302211 m²Hauptstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4383462 m²Hauptstraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4384/2622 m²Hauptstraße 21 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4304487 m²Hauptstraße 22 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4305446 m²Hauptstraße 24 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4381269 m²Hauptstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4306429 m²Hauptstraße 26 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4307157 m²Hauptstraße 28 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4308376 m²Hauptstraße 30 · 63,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4379437 m²Hauptstraße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4309206 m²Hauptstraße 32 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4378370 m²Hauptstraße 33 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4299550 m²Hauptstraße 34 · 12,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4377186 m²Hauptstraße 35 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4310308 m²Hauptstraße 36 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4376199 m²Hauptstraße 37 · 49,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4311114 m²Hauptstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: FahrwegFlurstück 4314372 m²Hauptstraße 40 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4374438 m²Hauptstraße 43 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4373330 m²Hauptstraße 45 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4316472 m²Hauptstraße 46 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4372/1292 m²Hauptstraße 47 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4317415 m²Hauptstraße 48 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4372/2753 m²Hauptstraße 49 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431895 m²Hauptstraße 50 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4370379 m²Hauptstraße 55 · 57,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4340169 m²Hauptstraße 69 · 89,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4323100 m²Hauptstraße 70 · 79,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4341181 m²Hauptstraße 71 · 58,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4322314 m²Hauptstraße 72 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4335137 m²Hauptstraße 78 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4181272 m²Hauptstraße 79 · 57,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4333153 m²Hauptstraße 84 · 73,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4183129 m²Hauptstraße 85 · 60,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 433294 m²Hauptstraße 86 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4188363 m²Hauptstraße 89 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4189326 m²Hauptstraße 91 · 57,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 4267109 m²Hauptstraße 92 · 96,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4173233 m²Hauptstraße 93 · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4193185 m²Hauptstraße 97 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4265337 m²Hauptstraße 98 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4195292 m²Hauptstraße 99 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4197114 m²Hauptstraße 101 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42011.291 m²Hauptstraße 104 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41701.502 m²Hauptstraße 109 · 2,2 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 42041.610 m²Hauptstraße 114 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4168/31.492 m²Hauptstraße 115 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 165/12.983 m²Hauptstraße 117 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67754

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Eßweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl67754
OrtEßweiler
Breitengrad49.559689
Längengrad7.565149
Vorwahl06304, 06385
TelefonnetzWolfstein Pfalz, Reichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeEßweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR