Gemeinde Kirrweiler (Pfalz)

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Kirrweiler (Pfalz) bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Kirrweiler (Pfalz) liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südliche Weinstraße. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner2.070Gemeindestatistik
  • Fläche14,85 km²amtlicher Bestand
  • Dichte139 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Kirrweiler (Pfalz)
Kreisschlüssel07337
Gemeindeschlüssel07337047
Regionalschlüssel073375006047
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Maikammer
Immengartenstraße 24
67489 Kirrweiler (Pfalz)
Bevölkerungsdichte139 Ew. je km²
Fläche14,85 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung15,01 km²
Einwohner2.070
davon weiblich1.032
davon männlich1.038
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06321Neustadt an der Weinstraße

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Kirrweiler (Pfalz) ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 353 m, weiterführend 1,7 km. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 65 / AS Edenkoben 1,8 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 33.115 € je Einwohner, Steuerkraft 1.419 € je Einwohner, Einzelhandel 8.649 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +17.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 353 m, weiterführend 1,7 km94
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt6,28 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +1758
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,4 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 427 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 494 m, Autobahn 3,4 Min.85
  • StandortmarktKaufkraft 33.115 EUR/Ew., Steuerkraft 1.419 EUR/Ew., Einzelhandel 8.649 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,7 km, 41.607 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 55 Betroffene, 2,6 % der Einwohner70
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Edenkoben 1,8 km88
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe39,5 % Wald, 0,9 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 4,3 km90
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,1 % FTTB/H-Gigabit, 81,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirrweiler (Pfalz), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 359 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 249 / 3,4 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.649 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.419 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.039 Wohnungen, 635 Wohngebäude (Kirrweiler (Pfalz))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,28 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 54,7 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 58 leerstehende Wohnungen (Kirrweiler (Pfalz), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d.W., 4,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Hetzelstift, Neustadt a. d. Weinstraße, Hubschrauberlandeplatz, Neustadt an der Weinstraße, 5,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Lindenberg (353 m); weiterführend: Realschule plus Maikammer-Hambach (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,5 Pkw-Min., Hausarzt 427 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 494 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwegenheim, B 9, 14,7 km, 41.607 Kfz/Tag, 5.234 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Germersheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Germersheim, 16,8 km
Motorisierung1.486 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 231 Krafträder, 146 Lkw (Kirrweiler (Pfalz), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 55 Einwohner LDEN ab 55 dB, 55 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,36 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,7 km
SchutzgebieteBfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 1,2 % Vogelschutzgebiet, 42,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Modenbachniederung (FFH-Gebiet, 0,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemalige Allmende-Viehweiden Lachen-Speyerdorf (Naturschutzgebiet, 3,90 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Modenbachniederung | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 39,5 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kirrweiler (Pfalz), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Kirrweiler (Pfalz))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.070 Einwohner (Stand 31.12.2024), -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +17, 8,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur207 unter 10 Jahre (10,0 %), 446 ab 65 Jahre (21,5 %) (Kirrweiler (Pfalz), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt425 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirrweiler (Pfalz)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (112 Zuzüge, 95 Fortzüge) (Kirrweiler (Pfalz), 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Kirrweiler (Pfalz), 2024)
Zensus 20222.092 Einwohner (Kirrweiler (Pfalz), Abweichung zur Fortschreibung 54, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Edenkoben, A065014, 1,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Kirrweiler (Pfalz)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kirrweiler (Pfalz)345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,16 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,96 Mio. EUR2023, 947 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,06 Mio. EUR2023, 1.959 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer127 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,76 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.419 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft33.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte425Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.