Landkreis Südliche Weinstraße

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Südliche Weinstraße wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Südliche Weinstraße
Kreisschlüssel07337
LandkreisSüdliche Weinstraße
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
BundeslandRheinland-Pfalz
SitzLandau in der Pfalz
Bevölkerungsdichte177 Ew. je km²
Fläche639,86 km²
Einwohner (31.12.2024)113.031
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06321Neustadt an der Weinstraße
06323Edenkoben
06327Neustadt-Lachen
06340Wörth-Schaidt
06341Landau in der Pfalz
06342Schweigen-Rechtenbach
06343Bad Bergzabern
06345Albersweiler
06346Annweiler am Trifels
06347Hochstadt Pfalz
06348Offenbach an der Queich
06349Billigheim-Ingenheim
06398Vorderweidenthal
07276Herxheim bei Landau Pfalz
Landkreis Südliche Weinstraße liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im aktuellen Straßenindex sind 75 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Südliche Weinstraße

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Südliche Weinstraße ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,44 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +455 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +485. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit67
  • Wohnungsmarkt6,44 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+455 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +48566
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 9,0 Min.73
  • StandortmarktKaufkraft 31.082 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 8.731 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe43,8 % Wald, 0,7 % Gewässer71

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 703 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Wohnumfeld: 57.506 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 43,8 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur75,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,0 % FTTB/H-Gigabit, 83,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Südliche Weinstraße, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.082 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.731 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand57.506 Wohnungen, 37.623 Wohngebäude (Südliche Weinstraße, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,44 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 116,7 m², 3.034 leerstehende Wohnungen (Südliche Weinstraße, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung79.511 Pkw, 703 Pkw je 1.000 Einwohner, 103.197 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.775 Krafträder, 5.601 Lkw (Südliche Weinstraße, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit341 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 43,8 %, Landwirtschaft 40,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 1.942 ha, Industrie/Gewerbe 640 ha (Südliche Weinstraße, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,6 Jahre (Südliche Weinstraße, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 113.031 Einwohner (Stand 31.12.2024), +455 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +485, 4,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur10.239 unter 10 Jahre (9,1 %), 28.419 ab 65 Jahre (25,1 %) (Südliche Weinstraße, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt32.246 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Südliche Weinstraße, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 485 (7.833 Zuzüge, 7.348 Fortzüge) (Südliche Weinstraße, Landkreis, 2024)
Sterbefälle1.389 Sterbefälle (Südliche Weinstraße, Landkreis, 2024)
Zensus 2022112.576 Einwohner (Südliche Weinstraße, Abweichung zur Fortschreibung 182, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Südliche Weinstraße
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Albersweiler350465410
Altdorf365470395
Annweiler am Trifels345560400
Bad Bergzabern, St.400485395
Barbelroth345435380
Billigheim-Ingenheim345465380
Birkenhördt345465380
Birkweiler345465380
Böbingen365470395
Böchingen345465380
Böllenborn345465380
Bornheim345465380
Burrweiler345465380
Dernbach345465395
Dierbach345465420
Dörrenbach345465380
Edenkoben, Stadt395465405
Edesheim345465380
Eschbach345465400
Essingen355475398
Eußerthal345465380
Flemlingen355465380
Frankweiler345465400
Freimersheim (Pfalz)345465380
Gleisweiler385490390
Gleiszellen-Gleish.350470390
Göcklingen345465400
Gommersheim350465395
Gossersweiler-Stein300365365
Großfischlingen345465380
Hainfeld345465395
Hergersweiler345465380
Herxheim bei Landau345485400
Herxheimweyher345465400
Heuchelheim-Klingen345465400
Hochstadt (Pfalz)355480388
Ilbesheim bei Landau345465380
Impflingen345465385
Insheim345465400
Kapellen-Drusweiler345465400
Kapsweyer345465385
Kirrweiler (Pfalz)345465380
Kleinfischlingen345465380
Klingenmünster345465380
Knöringen345465400
Leinsweiler345465400
Maikammer356470398
Münchweiler,Klingb.345465380
Niederhorbach345465400
Niederotterbach345465380
Oberhausen345465380
Oberotterbach345465380
Oberschlettenbach345465380
Offenbach an der Q.345465380
Pleisweiler-Oberhof.345465390
Ramberg395465380
Ranschbach345465400
Rhodt unter Rietburg385480390
Rinnthal345465380
Rohrbach345465380
Roschbach365480390
Sankt Martin365470400
Schweigen-Rechtenb.345465390
Schweighofen345465380
Siebeldingen345465380
Silz345465380
Steinfeld345465380
Venningen345465380
Völkersweiler345465380
Vorderweidenthal390470390
Waldhambach345465380
Waldrohrbach345465380
Walsheim345465400
Wernersberg345465380
Weyher in der Pfalz365480390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.