Gemeinde Weyher in der Pfalz

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Einordnung der Gemeinde

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Weyher in der Pfalz bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Weyher in der Pfalz liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Südliche Weinstraße. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner534Gemeindestatistik
  • Fläche5,16 km²amtlicher Bestand
  • Dichte103 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Weyher in der Pfalz
Kreisschlüssel07337
Gemeindeschlüssel07337084
Regionalschlüssel073375003084
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Edenkoben
Poststraße 23
76835 Weyher in der Pfalz
Bevölkerungsdichte103 Ew. je km²
Fläche5,16 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung5,12 km²
Einwohner534
davon weiblich267
davon männlich267
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06323Edenkoben

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen in der Gemeinde
Karte und Lage

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.
Lageprofil und Standortdaten

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Weyher in der Pfalz ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 4,2 km. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 38.082 € je Einwohner, Steuerkraft 1.002 € je Einwohner, Einzelhandel 9.136 € je Einwohner. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,7 km, 4.989 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -2. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 7,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,5 km72
  • Digitale Infrastruktur99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,31 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -246
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,1 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 7,0 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 38.082 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 9.136 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,5 %, Kinderarmut 8,8 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,7 km, 4.989 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 65 / AS Edenkoben 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße78
  • Naturnähe73,3 % Wald, 0,2 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 4,2 km90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 100 Betten (PLZ)69
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 62,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weyher in der Pfalz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 118 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 74 / 0,7 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 38.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.136 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.002 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand307 Wohnungen, 231 Wohngebäude (Weyher in der Pfalz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,31 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 131,1 m², 27 leerstehende Wohnungen (Weyher in der Pfalz, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau, lokales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 4,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 100 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 76835 (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Landau-SÜW, Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 8,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Roschbach (1,5 km); weiterführend: Konrad-Adenauer-Realschule plus Landau (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung426 Pkw, 798 Pkw je 1.000 Einwohner, 597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 19 Lkw (Weyher in der Pfalz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,8 km
SchutzgebieteBfN: 5,1 % Naturschutzgebiet, 3,7 % FFH-Gebiete, 35,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Hinkelberg (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Modenbachniederung | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Hinkelberg | Vogelschutzgebiet: Haardtrand
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 73,3 %, Landwirtschaft 17,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Weyher in der Pfalz, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 52,1 Jahre (Weyher in der Pfalz)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 534 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -2, -3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur35 unter 10 Jahre (6,6 %), 179 ab 65 Jahre (33,5 %) (Weyher in der Pfalz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weyher in der Pfalz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (22 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Weyher in der Pfalz, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Weyher in der Pfalz, 2024)
Zensus 2022542 Einwohner (Weyher in der Pfalz, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 65 / AS Edenkoben, A065014, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenquellen und Aktualität
Datenstand

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Fotos aus der Umgebung

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Steuersätze in der Region
Steuersätze in Weyher in der Pfalz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weyher in der Pfalz365480390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Finanzstruktur der Gemeinde

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen199 Tsd. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto181 Tsd. EUR2023, 339 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft683 Tsd. EUR2023, 1.278 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer378 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft314 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft1.002 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft38.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.